Объекты культурного наследия: изменение режима использования зон охраны

(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП", Недвижимость и строительство / Инвестирование и финансирование проектов в сфере недвижимости)

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010)

Текст документа

ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ: ИЗМЕНЕНИЕ РЕЖИМА

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗОН ОХРАНЫ

(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП",

Недвижимость и строительство / Инвестирование и

финансирование проектов в сфере недвижимости)

Информационное письмо N 189

Материал подготовлен с использованием правовых актов

по состоянию на 9 ноября 2010 года

Юридическая фирма Goltsblat BLP сообщает, что Постановлением Правительства РФ от 5 октября 2010 г. N 794 внесены изменения в Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (далее - объектов). В соответствии с внесенными изменениями, разработку проектов зон охраны объектов организуют органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления.

Режим использования зон охраны объектов дополнен требованиями:

- обеспечения визуального восприятия объекта в его историко-градостроительной и природной среде;

- сохранения исторически сложившихся границ земельных участков, включая ограничение их изменения при проведении землеустройства, разделения земельных участков.

Установлено, что при изменении категории историко-культурного значения объекта сохраняются ранее утвержденные границы зон охраны и действуют режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах этих зон.

Также урегулирован порядок получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного в границах зоны охраны объекта. В отношении земельных участков, расположенных в охранных зонах объектов регионального или местного значения, данные разрешения выдаются соответствующим органом государственной власти субъекта РФ. В отношении охранной зоны объекта федерального значения также необходимо согласование Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия. В соответствии с внесенными изменениями, указанные согласования должны быть получены до проведения публичных слушаний.

Изменения вступили в силу 23 октября 2010 года.

Название документа