Охота на "Инсара"

(Редакционный материал)

("Обозрение: судебные новости", 2000, N 7)

Текст документа

ОХОТА НА "ИНСАРА"

Фирма "Инсар" развернула бурную деятельность в рамках программы "Екатеринодар - жилье - 2000" еще в 1993 году, пообещав состоятельным краснодарцам в короткие сроки построить комфортабельное жилье. Однако спустя два года из 26 тысяч вкладчиков фирмы "Инсар" квартир никто так и не получил. В 1995 году в Ленинский районный суд г. Краснодара потянулась длинная очередь обманутых вкладчиков с исками о возврате денег. Все иски 12 тысяч человек суд удовлетворил, но "Инсар" не смог расплатиться из-за отсутствия средств.

После того, как 1 августа 1996 года был убит президент "Инсара" Александр Рожин, прокуратура города Краснодара неоднократно возбуждала, затем прекращала уголовное дело по факту незаконного присвоения работниками фирмы средств вкладчиков в особо крупном размере. Так, например, имелась информация о том, что "Инсар" перечислил страховым фондам "Добрыня" и "Берегиня" более 2 млрд. рублей, однако обе фирмы канули в неизвестность вместе с деньгами вкладчиков. Увы, из-за недостатка улик и самого Рожина довести дело до суда не удалось.

Зато в это время в поселке Октябрьском, расположенном под Краснодаром на 18 гектарах (земля, выделенная мэрией Краснодара специально под строительство жилья для вкладчиков), строились 153 дорогих коттеджа - для сотрудников фирмы. Прокурор Краснодара в интересах вкладчиков возбудил 22 октября 1996 года уголовное дело по ч. 3 ст. 147 УК РСФСР - по материалам документальной ревизии финансово-хозяйственной деятельности фирмы. Еще в 1995 году кредиторы обращались в арбитражный суд с исковым заявлением о начале процедуры банкротства "Инсара", но суд не спешил, в надежде на стабилизацию положения фирмы. После независимой аудиторской проверки "Инсара", проведенной ООО АКФ "АУДИТ - ПРОФ" 24 февраля 1997 года было представлено аудиторское заключение по результатам деятельности "Инсара" за 1995 - 1997 годы. Было отмечено: в этот продолжительный период фирма практически не работала, не имела необходимых документов о ведении финансово - хозяйственной деятельности. На май 1995 года основная задолженность фирмы перед вкладчиками составляла более 30,5 млрд. рублей, а на момент проверки в 1997 году - более 83 млрд. рублей. При этом стоимость недвижимости, построенной должником в том же пос. Октябрьский на 18 га, составляла 15 млрд. рублей, что подтверждено заключением специалистов. (Вскоре строительство коттеджей было заморожено.)

Решением арбитражного суда Краснодарского края от 1 апреля 1997 года "Инсар" был признан банкротом. Заявителем по делу в интересах многочисленных кредиторов - обманутых вкладчиков была прокуратура Краснодарского края. Конкурсным управляющим "Инсара" суд назначил Михаила Середина.

Его работа по формированию конкурсной массы проходила весьма сложно. Без Рожина, имевшего право первой подписи под всеми документами, невозможно было доказать факты присвоения нечистыми на руку работниками фирмы средств вкладчиков. Многие документы бесследно пропали. Многие объекты недвижимости, принадлежавшие фирме, приобретенные на сбережения вкладчиков, были сокрыты.

Еще до признания "Инсара" банкротом часть его имущества, которую удалось обнаружить, была продана с торгов по исполнительным листам физических лиц.

Однако покупателей на самый большой и лакомый кусок недвижимости фирмы - банкрота - поселок Октябрьский (153 недостроенных коттеджа на 18 гектарах, то есть по 12 соток возле каждого строения) не нашлось. Поселок целиком выставлялся на торги, но в то время никто не смог купить его из-за отсутствия средств. Не проявили интереса к поселку ни нефтяники, ни газовики, ни военные, поскольку в поселке совершенно отсутствовали коммуникации, а строительство коттеджей находилось на разных стадиях - от закладки фундамента до почти полного завершения строительства. Для полного освоения поселка нужны были большие средства.

Тем не менее, управляющий изыскивал возможности пополнения конкурсной массы. Так, например, Ленинский районный суд удовлетворил иск ликвидационной комиссии к вдове Александра Рожина - Инне Рожиной и Зинченко Наталье о признании недействительным договора купли-продажи дома по ул. Калинина, 293 и признании права собственности за фирмой "Инсар". Став собственником недостроенного особняка, Рожина (продавец) заключила с Н. Зинченко (покупатель) договор купли-продажи, хотя буквально накануне оформления договора продавцу "была вручена копия исковых требований ликвидационной комиссии ООО "Инсар" о признании за фирмой права собственности на спорный дом". Несмотря на это, Рожина скрыла данный факт от Зинченко.

Суд установил, что спорный дом приобретен за счет средств вкладчиков - это доказано в ходе предварительного следствия, возбужденного прокуратурой города в отношении президента фирмы и прекращенного в связи со смертью Рожина. (В суде не были представлены подтверждения тому, что дом был возведен на личные средства Инны Рожиной.)

Суд взыскал с Рожиной в пользу Зинченко, приобретшей у вдовы по незнанию всех обстоятельств, спорный дом за 109 тыс. руб., эту сумму. "Указанная сделка совершена под влиянием обмана со стороны продавца и в соответствии со ст. 179 ГК РФ признается судом недействительной по требованию третьих лиц, заявляющих свои права на отчуждаемое имущество". Суд признал право собственности на указанный дом за ООО фирмой "Инсар".

Дом был продан за 701 тыс. руб. Вырученные деньги пошли на погашение задолженности перед вкладчиками. (Несколько отступив от требований Закона о банкротстве, комитет кредиторов ООО "Инсар" принял решение о досрочной выплате вкладчикам, рожденным до 1930 года, до 500 рублей, не дожидаясь полного сбора конкурсной массы, поскольку престарелые и больные кредиторы оказались в тяжелом положении. Таким образом частичную компенсацию получили около 2 тысяч человек.)

В апреле 1999 года, спустя 8 месяцев после начала судебного разбирательства, был удовлетворен еще один иск ликвидационной комиссии фирмы "Инсар" к вдове бывшего президента "Инсара" и ряду лиц - о признании недействительным договора купли - продажи домовладения в переулке Насыпном, 19. Суд установил, что ныне покойный Рожин еще 2 декабря 1994 года приобрел домовладение в пер. Насыпном, 19, "потратив на это деньги вкладчиков фирмы "Инсар" в размере 731 тыс. руб., согласно расходному ордеру", вскоре продав его фиктивно бабушке супруги - Л. Семеновой за 60 млн. руб., с отсрочкой выплаты в 15 лет. После смерти Семеновой дом по наследству перешел несовершеннолетней внучке. (Следствие установило вину Рожина в совершении "хищения денежных средств вкладчиков путем обмана, однако в связи со смертью Рожина 1 августа 1996 года, 12 мая 1997 года уголовное дело было прекращено".)

Суд обязал "передать указанное домовладение ликвидационной комиссии ООО фирмы "Инсар", признав за ней право собственности на указанное домовладение".

29 сентября 1999 года конкурсный управляющий в арбитражном суде представил отчет о проделанной работе. При выселении жильцов из дома в пер. Насыпном, 19 судебные приставы обнаружили большое количество бухгалтерских "ранее утерянных" документов фирмы "Инсар", в том числе чистых приходных и расходных бланков с печатями несуществующей фирмы. Направлен запрос в УВД Западного округа г. Краснодара по поводу незаконной продажи Инной Рожиной в 1997 году промышленной базы за 43 тыс. долл. по поддельным документам. Вдова представила фиктивные документы с подписью А. Рожина уже после его смерти.

Подписан договор между ликвидационными комиссиями фирмы "Инсар" и "Ленексбанка", самого крупного дебитора "Инсара", о том, что часть дебиторского долга "Ленексбанка" (в размере 500 тыс. руб. от общего долга в размере 2300 млн. руб.) будет перечислена на расчетный счет ликвидационной комиссии "Инсара" мэрией Краснодара.

Обнаружен дом на ул. Уральской, 180/61, также принадлежащий фирме. Ликвидационная комиссия (так в отчете к. у.) готовит судебный иск "о признании права собственности" на спорный дом.

Департамент муниципальных ресурсов мэрии Краснодара готовит аукцион по продаже тех самых недостроенных 153 коттеджей в пос. Октябрьском на 18 гектарах. Сначала мэрия г. Краснодара изъявила желание приобрести всю недвижимость целиком, но денег в бюджете не нашлось. В настоящий момент объявился состоятельный и солидный покупатель всего поселка Октябрьский - богатые нефтяники из Сургута. Первым вкладчикам "Инсара" начали выплачивать денежные компенсации: от 10 до 20 процентов от внесенных сумм вкладов. Работа конкурсного управляющего и ликвидационной комиссии продолжается. Организована работа по проверке 8 филиалов фирмы "Инсар" в Анапе, в Сочи, в Ейске - на предмет изъятия сокрытого имущества.

Агентство судебной информации

Название документа