70% построенных домов в Нижнем Новгороде - "малоэтажки"

(Сипатова М.)

("Жилищное право", 2010, N 6)

Текст документа

70% ПОСТРОЕННЫХ ДОМОВ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ - "МАЛОЭТАЖКИ"

М. СИПАТОВА

Нижегородская область, как и многие регионы России, пробует освоить новый сегмент в сфере строительства - малоэтажное домостроение. Вопросы цены, спроса и предложения при этом не теряют своей актуальности. В Нижнем Новгороде разработана специальная программа, которая будет стимулировать малоэтажное строительство. Ее реализация началась в 2008 году и тут же дала ошеломительный результат: в 2009 году 70% сданного объема жилищного строительства относятся к "малоэтажке".

НОВЫЙ ИМПУЛЬС

Считается, что малоэтажное направление получит новый импульс в своем развитии в связи с решением федеральных властей с 2010 года перечислять на эти цели в регионы средства Федерального фонда ЖКХ. Исполнительный директор Нижегородской ассоциации малоэтажного строительства Шамиль Мансуров отметил, что раньше государство выделяло средства в основном на высотное строительство. Объем финансирования будет определяться в каждом конкретном случае. Однако сумма не превысит 10 млрд. рублей. Для их получения каждый регион должен будет заполнить соответствующую заявку.

Правительство Нижегородской области уже предприняло ряд шагов, которые должны содействовать развитию малоэтажного строительства в регионе. В частности, подписано соглашение о сотрудничестве с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). Шамиль Мансуров отметил по этому поводу, что это соглашение даст возможность привлечь в Нижегородскую область федеральные средства Инвестиционного фонда РФ и АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования). Также при областном правительстве была создана рабочая группа, разработавшая программу развития "малоэтажки" в области. Такие административные меры не просто формальность, а реальная мера, способная скорректировать себестоимость. Как отметил Шамиль Мансуров, малоэтажное жилье может стоить дешевле, но только при одном важном условии: при тесном взаимодействии государства и бизнеса. Спрос на такие дома в регионах России сегодня пока формирует в основном государство, частично - корпорации, возводя поселки для своих сотрудников.

В русле формирования цены лежит и вопрос создания инфраструктуры. "В структуре стоимости квадратного метра 30 - 50% занимают расходы на инфраструктуру, - говорит зампредседателя Комитета Госдумы по бюджету и налогам, координатор проекта "Свой дом" Александр Коган. - Сегодня государство готово покупать жилье не дороже чем по 30 тыс. рублей за 1 кв. м. В эту сумму укладывается стоимость именно "малоэтажки". Но только тогда, когда государство снимает с застройщика расходы на прокладку дорог, сетей и оформление земли. А это, в свою очередь, возможно лишь в том случае, если застройщик заключает контракт с муниципалитетом о строительстве". Опыт такого сотрудничества в некоторых регионах уже имеется. Например, в Башкирии в условиях кризиса строится поселок из 600 домов под отделку стоимостью 12 тыс. рублей за кв. м, включая дороги и инфраструктуру. Государство договорилось с застройщиком об уровне рентабельности в 15% и фиксированной стоимости метра. При этом все обременения с застройщика были сняты. Но было еще одно условие: дома не должны попасть на рынок - они предназначены для социальных категорий граждан.

ПРАВИЛА ИГРЫ ОПРЕДЕЛЯЕТ ФЕДЕРАЦИЯ

Александр Коган уверен, что передача участков с инфраструктурой бесплатно входит в обязанность государства, и это должно быть прописано в законе. Сейчас, как отметил эксперт, введению этого положения мешают девелоперские и губернаторские лобби. "Некоторые губернаторы боятся, что появление бесплатных участков уронит цены на недвижимость, а в кризис им это не нужно, - говорит зампредседателя Комитета Госдумы по бюджету и налогам, координатор проекта "Свой дом". - Несмотря ни на что, дешевые участки со временем все равно появятся. Одна из функций Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) - это изъятие земельных участков, находящихся в госсобственности и использующихся неэффективно. Фонд обязан оснащать эти участки инфраструктурой и выставлять на аукцион".

Например, в Нижнем Новгороде такой участок площадью 39,8 га есть в районе проспекта Гагарина. На данный момент им распоряжается Сельхозакадемия. В ближайшее время он будет изъят, и по нему будет проведен аукцион. "В городе есть еще один такой участок, который можно было бы изъять. Это 8 тыс. га сельхозугодий в Новинках, на юго-западном направлении, - добавляет министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин. - Этот участок можно изъять через РЖС под малоэтажное строительство. Район имеет прекрасные транспортные развязки, и при этом находится почти в черте города, рядом с Южным обходом". Все перспективные земли, по мнению Владимира Челомина, сейчас находятся в собственности Федерации.

Как сказал на одном из круглых столов, посвященных этой теме, Александр Коган, всего по России планируется ввести в оборот 1000 га земли. 50% этих территорий передадут регионам под малоэтажную застройку. Президент Национального агентства развития малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева уверена, что переселение людей из ветхого фонда стимулирует спрос. "Сейчас идет переосмысление спроса со стороны военных. Пока согласно приказу Минобороны военнослужащих переселяют только в высотки, - говорит наша собеседница. - Но когда этот приказ издавали, малоэтажного строительства как отдельного направления еще не было. Хотя у Оборонстроя есть земли, которые он готов отдать под социальные проекты. Работает и "военная" ипотека, которую можно брать под строящееся жилье (на стадии котлована)".

Основной покупатель жилья в условиях кризиса - это государство, которое приобретает полезные квадратные метры для ветеранов, детей-сирот. "Когда я стал министром, 90% жилья для социальных нужд государством приобреталось на вторичном рынке. Конкурсы часто срывались из-за того, что такого жилья просто не было. Тогда мы перешли на новостройки, - говорит министр социальной политики Нижегородской области Никита Гурьев. - Но там тоже были свои издержки: трудно контролировать сроки, а их надо было соблюдать. Поэтому мы попробовали перейти на "малоэтажку". Для этих целей на Бору (город в 20 км от Нижнего Новгорода) был выделен участок и запроектирован поселок сразу для нескольких категорий граждан, нуждающихся в жилье". Государство подвело инфраструктуру, в связи с чем квадратный метр строительства значительно подешевел. Социальная инфраструктура тоже был взята на себя государством. Сам процесс строительства занял пять месяцев. Социального жилья, по мнению Никиты Гурьева, катастрофически не хватает. Девелоперы в период строительного бума были настроены в основном на средний класс. При этом площадь однокомнатной квартиры начиналась от 45 кв. м. А выпускникам интернатов государство должно предоставить по закону лишь 33 кв. м - на рынке был острый дефицит небольших площадей. Кроме того, льготники живут в основном в Нижегородской области, где высотки вообще не строятся. "Малоэтажка" дает возможность решать целый комплекс проблем: строить везде и любые площади. Как отметил Владимир Челомин, нижегородскими специалистами созданы проекты шести территорий для строительства "малоэтажки". Подведены коммуникации, которые не войдут в себестоимость квадрата. Существует проект жилого поселка для металлургов в Выксе на 8 тыс. домов, на реализацию которого область будет пытаться получить средства Инвестфонда РФ.

А СПРОС И НЫНЕ ТАМ?

Участники круглого стола активно обсуждали проблему стимулирования рыночного спроса в секторе малоэтажного строительства. По словам Александра Когана, и государство, и население сейчас очень интересует, когда же активно заработает ипотека. Банки на кредитование застройщиков и покупателей поселка могут получить деньги АИЖК. Но как заметил директор Департамента инноваций методологии и стандартизации ОАО "АИЖК" Константин Ярославцев, чтобы банк был уверен в реализации домов, он должен найти "гаранта по сбыту", который в случае отсутствия спроса выкупил бы как минимум 25% построенного жилья. Это является обязательным условием получения денег АИЖК. Кроме того, гарант по сбыту договаривается с застройщиком о фиксированной цене. "Если раньше гарантом по сбыту мог быть только Фонд РЖС, то теперь эту функцию может выполнять и НАМИКС,- говорит Елена Николаева. - Также НАМИКС договорилось с АИЖК о финансировании пилотных проектов на стадии строительства". Такой поселок строится сейчас в Тверской области. На нем отрабатываются различные технологии строительства и процедуры бумажного оформления. На правовые и административные "крючки" ушло семь месяцев. Все они фиксируются, чтобы потом их можно было устранить на законодательном уровне. Но проблема с процентами по ипотеке пока остается. Как пояснил Константин Ярославцев, АИЖК берет деньги у ВЭБа под 9% на 5 лет. Банк от АИЖК получает их уже под 11 - 11,5% на 1,5 года. Способ же ограничить банки в надбавке для физических лиц пока не найден.

НИЖЕГОРОДСКИЙ СТАРТ

Пока малоэтажное жилье в Нижегородской области - это в основном одноэтажные многоквартирные дома приусадебного типа в сельской местности, индивидуальные жилые дома с ограниченными удобствами в населенных пунктах городского типа, двухэтажные кирпичные каменные дома с удобствами и индивидуальные жилые дома со всеми удобствами, то есть современные коттеджи. Нижегородская область имеет свой опыт работы с "малоэтажкой", который может быть успешно реализован и в других регионах РФ. С 2008 года в Нижнем Новгороде началось осуществление пилотного проекта правительства Нижегородской области, согласно которому власти за свой счет подводят инженерные коммуникации к малоэтажным постройкам в области. Это позволяет нижегородцам приобрести собственный дом по 30 тыс. рублей за кв. м. Сегодня на такие цены могут рассчитывать только молодые специалисты, которые переезжают в сельскую местность на заработки. Первый заместитель министра строительства Нижегородской области Сергей Маков уточняет, что речь идет не о дачах и коттеджах, а именно о первом доме для проживания. То есть нижегородская семья может продать двух-, трехкомнатную квартиру в городе и переехать на ПМЖ в область. "В 2007 году в городе было введено более 1 млн. кв. м жилья. Сейчас доля ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) от общего ввода составила всего 334 тыс. кв. м, это около 30%", - отметил Сергей Маков. В 2008 году правительство области выделило в рамках пилотного проекта 400 млн. рублей на оснащение земельных участков под строительство малоэтажного жилья инженерной инфраструктурой в расчете 350 тыс. руб. на один участок. Первый заместитель министра строительства Нижегородской области отметил, что освоить средства в 2008 году власти так и не успели - предлагаемые органами местного самоуправления участки находились в разной степени готовности. Многим банально не хватало документальной базы. А главное условие застройки - комплексный подход к делу, когда коммуникации единовременно подводятся ко всем участкам. Или же застройка идет очередями.

"Мы запросили у органов местного самоуправления предложения по свободным земельным участкам почти во всех районах области. Нам было предложено 13 участков общей площадью 4 тыс. 250 га. При этом готовность к освоению участков по большей части низкая, - говорит Сергей Маков. - Во-первых, органы самоуправления не готовят заранее документацию по данным проектам. Чтобы принять проекты для поддержки их областным или федеральным бюджетом, мы требуем градостроительную документацию и документацию на инженерную инфраструктуру, которую мы могли бы включить в областную целевую программу "Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения Нижегородской области" и, соответственно, профинансировать за счет областного бюджета". Сегодня в области все капитальные вложения, которые реализуются по государственному, федеральному и областному заказу, концентрируются в областной целевой программе развития социальной и инженерной инфраструктуры. За 2006 - 2008 годы, до кризиса, произошло увеличение бюджета программы в 80 раз. Но как показала практика, не так уж легко сегодня найти инвесторов под эти проекты, ведь от них требуется комплексная застройка и обеспечение внутриквартальных сетей.

Более того, правительство Нижегородской области, активно лоббирующее сейчас малоэтажную застройку, с 2007 года стало активно привлекать в областную программу и федеральные средства. Деньги поступили, но вот освоить их местные власти так и не успели - проблема в грамотном оформлении самих инвестпроектов. Однако все дальнейшее это как раз не подтверждает. "Уже много лет мы не можем потратить федеральный инвестиционный фонд, так как требования к инвестпроектам со стороны Федерации очень жесткие. Мы провели по этому поводу консультации в Министерстве регионального развития. И нам сказали, что если проекты будут готовы и тщательно обоснованы с точки зрения их инвестиционной важности, готовности документации для прокладки инженерной и социальной инфраструктуры, финансирование может идти за счет федерального бюджета. Уже в 2008 году на Нижегородскую область был выделен 1 млрд. рублей, которые могли бы быть использованы не только на проведение инженерной инфраструктуры и строительство дорог, но и социальных объектов: детских садов, школ, физкультурных учреждений", - отметил первый замминистра. Проблема в том, что каждый инвестпроект должен быть детально проработан: доказана его социальная важность или инвестиционная привлекательность. К проекту должен прилагаться пакет документов по инженерной и социальной инфраструктуре. Объем земель сельхозназначения федерального значения вокруг Нижнего Новгорода составляет более 8 тыс. га. По всей же области под застройку предложено всего 4 тыс. га.

По мнению министра строительства Нижегородской области Владимира Челомина, в идеале следует строить многоквартирное и индивидуальное жилье в соотношении 50 на 50. "В 2008 году мы ставили задачу выйти на этот уровень к 2010 году. Но в наши планы вмешался кризис",- отметил министр. Начальник Управления градостроительного развития и сопровождения федеральных и региональных программ Департамента градостроительного развития территории Сергей Медведев отметил, что вокруг сферы малоэтажного строительства до сих пор существует правовой вакуум, который для удачного осуществления задуманных проектов следует ликвидировать. Только 10% регионов РФ подготовили схемы территориального планирования. "До 1 января 2010 года все регионы страны должны закончить работу над этими схемами, которые также очень важны для задуманных планов, в том числе и по ИЖС. Схемы являются показателем готовности к реализации подобных проектов", - отметил чиновник.

Начальник Управления инвестиционных программ и жилищной политики министерства жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Евгений Суменко разделяет точку зрения, что малоэтажное строительство должно помочь обзавестись своим жильем именно малоимущим категориям граждан. Пути решения проблемы - строительство по госзаказу, использование типовых серий домов, помощь государства в подготовке инженерной инфраструктуры. Среди уже осуществленных проектов, которые должны способствовать развитию малоэтажного строительства, он назвал создание российско-германского предприятия ЗАО "Малоэтажные комфортные дома", которое выпускает изделия для строительства сборных малоэтажных домов. Следующий шаг - строительство трех заводов по выпуску комплектующих для малоэтажного строительства. Предполагается, что в рамках проекта будет строиться жилье для молодых специалистов на селе. Кроме того, реализация проекта позволит строить дома в районах малоэтажной застройки в городах Нижегородской области.

В чем перспективность этого направления? По прогнозам Сергея Макова, цена 1 кв. м в малоэтажной застройке за чертой города должна приблизиться к отметке 30 тыс. рублей. Пока же средняя цена 1 кв. м. в Нижнем Новгороде по итогам года составляет от 23 тыс. рублей в заречной части города до 43 тыс. рублей в центральной, что для города является отличным показателем. На сегодня средняя цена 1 кв. м в городе составляет 50 - 55 тыс. рублей. Напомним, что власти говорят не о втором доме для семьи, а именно о первом и главном. "За такую цену человек получит настоящий, собственный дом без соседей. С возможностью в любое время побыть на свежем воздухе, отдохнуть от городской суеты,- описывает прелести жизни в собственном доме на лоне природы Сергей Маков.- Это совершенно другой стиль жизни - европейский. Уверен, что многие нижегородцы, в том числе и молодежь, готовы к нему. Об этом свидетельствует и тот факт, что с каждым годом среди молодежи растет число желающих покинуть город и уехать работать в сельскую местность учителями или врачами".

Перед областным правительством стоит задача увеличения объемов строительства жилья до 1 кв. м в год на жителя области. Для Нижегородской области это 3,5 млн. кв. м в год. Плюсом является то, что развитие территории за пределами Нижнего Новгорода позволяет снизить нагрузку на социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру города, сделает менее дефицитным рынок многоэтажного жилья. Все меры в совокупности должны привести к стабилизации и снижению цен на жилую недвижимость.

Название документа

Интервью: Малый бизнес грубо выталкивают с рынка легальных строительных услуг

("Жилищное право", 2010, N 6)

Текст документа

МАЛЫЙ БИЗНЕС ГРУБО ВЫТАЛКИВАЮТ С РЫНКА

ЛЕГАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ

А. ШАМУЗАФАРОВ

Президент СРО "Объединение генеральных подрядчиков в строительстве" Анвар Шамузафаров уверен, что современная политика по регулированию строительной деятельности, декларируемая борьба за уменьшение административных барьеров и снятие ограничений на самом деле умножают эти барьеры в геометрической прогрессии и снижают безопасность возводимых объектов. Подробности - в беседе Анвара Шамухомедовича с нашим корреспондентом.

- Анвар Шамухомедович, успешно ли, на Ваш взгляд, проходит внедрение принципов самоуправления в сфере строительства?

- По состоянию на апрель текущего года в Ростехнадзоре в статусе СРО зарегистрировано около 400 саморегулируемых организаций, объединяющих порядка 75 тысяч участников. Это примерно 30% от 268 тысяч организаций, обладавших лицензиями на изыскательную, проектную и строительную деятельность, и примерно 50% от числа организаций, отраженных в данных статистики, фактически занимающихся изысканиями, проектированием и строительством. То есть в результате включения предприятий в состав саморегулируемых организаций происходит естественный отсев "липовых" предприятий.

Можно констатировать, что саморегулирование состоялось и что назад к государственному лицензированию дороги уже нет. Хотя процесс вовлечения строительных организаций в сферу саморегулирования еще будет продолжаться. И важная задача сегодняшнего дня состоит в том, чтобы не допустить уход в теневой сегмент экономики средних и малых предприятий, а такая опасность есть. Другая важная задача - не позволить под шумок перехода отрасли на саморегулирование снизить требования к безопасности строительства.

- Такие попытки предпринимаются?

- Да. Под видом защиты интересов бизнеса Министерство экономического развития и Федеральная антимонопольная служба настаивают на отмене норм права, направленных на недопущение брака при строительстве. Сегодня представители этих ведомств фактически выступают за отмену регулирования качества строительных работ на объектах социальной сферы при условии возмещения ущерба. То есть, исходя из экономических интересов отдельных представителей бизнеса, допускается уменьшение требований по обеспечению безопасности для граждан, проживающих или пребывающих в объектах градостроительной деятельности. Озвучивается даже такой тезис: для защиты интересов бизнеса на объектах капитального строительства "безопасность необходимо обеспечить для неограниченного числа лиц, а возможная гибель в объектах градостроительной деятельности отдельных людей является проблемой самих людей". Это в конце концов просто антиконституционно. Снижение или исключение в правовых актах ранее существовавших требований по обеспечению безопасности населения противоречит статье 20 Конституции России, гарантирующей право каждого гражданина на жизнь.

Приведу несколько примеров. В разряд не влияющих на безопасность объектов капитального строительства уже сейчас отнесены работы по разборке конструктивных элементов зданий и сооружений, а также работы по полному сносу объектов строительства. Выполнение этих работ нередко сопровождается гибелью людей. Не влияющими на безопасность считаются геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений и устройство грунтовых оснований фундаментов объектов, монтаж оборудования сооружений связи, монтаж оборудования учреждений здравоохранения и предприятий медицинской промышленности, пусконаладочные работы котельного оборудования и другие работы.

Сейчас ФАС и Минэкономразвития настаивают на исключении из списка влияющих на безопасность объектов капитального строительства для всех видов зданий и сооружений - кроме уникальных и особо опасных объектов - таких видов работ, как монтаж и пусконаладочные работы внутренних систем жизнеобеспечения объектов - водопровод, канализация, теплоснабжение, вентиляция, дымоудаление, кондиционирование, системы пожаротушения, системы электрооборудования и энергоснабжения, системы автоматики и управления системами жизнеобеспечения, монтаж подвесных потолков, возведение конструкций из камня и кирпича, усиление и монтаж деревянных конструкций, облицовка фасадов и работы по монтажу навесных фасадных систем, устройство всех видов кровель. Но при нарушении требований по этим видам работ могут массово погибнуть либо пострадать люди, может быть нанесен непоправимый материальный ущерб.

Можете себе представить, какие непрекращающиеся катастрофы и аварии в зданиях и сооружениях и объектах жизнеобеспечения начнутся в ближайшие годы при условии введения этих "новшеств".

Удивительно, что опыт Перми, где в результате пожара в декабре прошлого года погибло 156 человек, опыт Павловского посада, где в марте текущего года при выполнении отделочных работ на трехэтажном жилом доме произошел взрыв и погибло несколько человек, не кажутся убедительными. Трагедии с гибелью людей при строительстве, реконструкции и эксплуатации зданий в последние годы происходят с пугающей периодичностью - снижать требования к безопасности объектов капитального строительства нельзя.

Отмечу, что немотивированное сокращение гарантий безопасности на объектах массового пребывания людей может привести и к напряженности в отношениях с мировым сообществом, в том числе из-за строительства по заниженным требованиям объектов для Саммита АТЭС во Владивостоке и для зимней Олимпиады в Сочи.

- Действующая законодательная база строительной деятельности не защищает от таких "перегибов"?

- К сожалению, не всегда. В декабре 2002 года в России заработало законодательство по техническому регулированию. Его базовая идея - все технические требования по проектированию и строительству объектов должны приниматься не техническими специалистами - профессионалами, а в виде законов. С тех пор последовательно отменяется существовавшая в строительстве система технических нормативов, система подготовки и принятия технических нормативов уничтожена, но новой адекватной системы отрасли не предложено. Отменена государственная система сертификации строительных материалов и компонентов, из которых производятся эти материалы и строительные изделия, обязательная сертификация сохранена только для окон и замковых систем.

Только после вмешательства высшего руководства страны был принят Федеральный закон N 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", по которому вводится утверждаемый Правительством перечень обязательных для исполнения национальных стандартов и сводов правил.

Еще одна правовая проблема связана с непродуманностью норм Градостроительного кодекса Российской Федерации, действующего с декабря 2004 года. Кодекс снял требования по обеспечению безопасности объектов капитального строительства - в части государственной экспертизы проектов, контроля качества строительства и приемки объектов этажностью менее 3 этажей и площадью менее 1500 кв. метров. Предполагалось, что эта мера позволит стимулировать строительство малоэтажного жилья, облегчить оформление его ввода в эксплуатацию и регистрацию прав собственности. Наверное, простимулировала и облегчила. Но одновременно были сняты требования по обеспечению безопасности населения во многих объектах социальной сферы: в детских садах, в школах, в интернатах для детей и престарелых, в отдельно стоящих или пристроенных магазинах и предприятиях общественного питания и др. объектах массового пребывания людей.

- Как Вы думаете, что является источником непоследовательности законодателей и органов исполнительной власти?

- Корень проблемы - противоречивость требований отдельных представителей Минэкономразвития и Федеральной антимонопольной службы. Они совершенно запутали заместителей Председателя Правительства России Д. Н. Козака и И. И. Шувалова. Анализ посвященных вопросам строительства протокольных решений Дмитрия Николаевича и Игоря Ивановича, принятых за последние полтора года, показывает, что все они противоречат друг другу. То лоббируется, то резко отрицается идея саморегулирования в строительстве. То поддерживается, то не поддерживается идея страхования ответственности участников строительной деятельности. То провозглашается борьба за повышение безопасности объектов капитального строительства, то снимаются всякие требования по обеспечению безопасности. Наконец, то мы видим попытки защитить малый бизнес через снижение его взносов в компенсационный фонд, то малый бизнес грубо выталкивают с рынка легальных строительных услуг, поддерживаются только крупные генподрядные организации.

Ни один из действующих вице-премьеров, отвечающих за жилищную политику, строительство и жилищно-коммунальное хозяйство, не является специалистом в этих вопросах. Нельзя допускать, чтобы и дальше противоречивые требования отдельных представителей Минэкономразвития и ФАС запутывали представителей власти, не имеющих профессиональных знаний в строительстве.

Думаю, что решения по обеспечению безопасности населения в объектах градостроительства будут более взвешенными, если центром их принятия вновь станет Минрегион России, а Минэкономразвития и ФАС займутся вопросами, находящимися в пределах их профессиональной компетенции.

- Достаточно ли уже у саморегулирующихся организаций сил, чтобы препятствовать процессу снижения требований к безопасности строительства?

- У отдельных СРО вряд ли есть ресурсы для этого, но их национальные ассоциации такую работу начали. Ранее Межрегиональное объединение строителей под руководством Е. В. Басина и Объединение генеральных подрядчиков в строительстве, в котором Наблюдательный совет возглавляет В. А. Яковлев, договорились о совместном финансировании с Минрегионом России разработки перечня обязательных для исполнения национальных стандартов и сводов правил.

В марте 2010 года для улучшения взаимодействия профессионального сообщества и власти Е. В. Басин - от имени Национального объединения строителей, я - от имени Национального объединения проектировщиков и представитель Национального объединения изыскателей подписали с Министром регионального развития В. Ф. Басаргиным соглашение о взаимодействии. В этом соглашении уже все три национальных объединения взяли обязательства по совместной разработке нормативных актов.

Название документа