ФАС РФ: установлены правила проведения торгов на право владения или пользования государственным или муниципальным имуществом

(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП", Недвижимость и строительство / Инвестирование и финансирование проектов в сфере недвижимости)

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010)

Текст документа

ФАС РФ: УСТАНОВЛЕНЫ ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА

ПРАВО ВЛАДЕНИЯ ИЛИ ПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП",

Недвижимость и строительство / Инвестирование и

финансирование проектов в сфере недвижимости)

Информационное письмо N 153

Материал подготовлен с использованием правовых актов

по состоянию на 21 июня 2010 года

Юридическая фирма "Гольцблат БЛП" сообщает, что Федеральная антимонопольная служба России издала Приказ от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

Установлен исчерпывающий Перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, может осуществляться путем проведения конкурса, в частности: объекты трубопроводного транспорта, гидротехнические сооружения, объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии, объекты коммунального хозяйства.

Указанным Приказом определены требования к участникам конкурсов (аукционов), комиссиям по их проведению, условия допуска к участию в торгах:

- заявитель не допускается комиссией к участию в конкурсе (аукционе) в случае наличия решения о приостановлении его деятельности в порядке, предусмотренном КоАП РФ, на день рассмотрения заявки;

- урегулированы все этапы организации и проведения торгов:

извещение о проведении конкурса (аукциона);

разработка конкурсной документации и документации об аукционе;

подача и рассмотрение заявок;

собственно торги;

заключение договора по результатам торгов;

- установлено, что в один лот нельзя включать технологически и функционально не связанное государственное (муниципальное) имущество;

- конкурсная документация должна содержать указание на то, что при заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в поданной участником конкурса заявке и в конкурсной документации, не допускается ни по соглашению сторон, ни в одностороннем порядке;

- документация об аукционе должна содержать аналогичное указание в отношении условий договора, указанных в такой документации;

- не допускается требовать от заявителей представление оригиналов документов;

- конкурсная комиссия, организатор аукциона обязаны осуществлять соответственно аудио - или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, аудио - или видеозапись аукциона;

- любой присутствующий при вскрытии конвертов заявитель или любой участник аукциона вправе осуществлять и аудио-, и видеозапись;

- срок договора, заключаемого по результатам торгов, должен составлять не менее 5 лет.

Правила проведения торгов не распространяются на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, Водным кодексом РФ, Лесным кодексом РФ, законодательством РФ о недрах и о концессионных соглашениях.

------------------------------------------------------------------

Название документа