Завещательный отказ

(Семенова М.)

("ЭЖ-Юрист", 2010, N 43)

Текст документа

ЗАВЕЩАТЕЛЬНЫЙ ОТКАЗ

М. СЕМЕНОВА

Марина Семенова, юрист.

Отказополучатель не проживал в спорном помещении 15 лет, жилищных отношений с ним не возникло, так как отказополучатель живет в своей квартире со своей семьей (муж и малолетний ребенок). Решение, которым собственника обязали предоставить квартиру в пользование, вступило в законную силу в 2008 году. Могу ли я как член семьи собственника (сособственник) подать исковое заявление о применении пресекательного срока (п. 4 ст. 1137 ГК РФ)?

Е. Петрова, г. Санкт-Петербург

Отказополучателем является лицо, в пользу которого наследник (наследники) должен по воле наследодателя исполнить какую-либо обязанность (в том числе обязанность предоставить такому лицу на период жизни или на иной срок право пользования жилым помещением). Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам (ст. 1137 ГК РФ).

Если отказополучатель отказался от получения завещательного отказа или не воспользовался своим правом на получение завещательного отказа в течение трех лет со дня открытия наследства, наследник, обязанный исполнить завещательный отказ, освобождается от этой обязанности, за исключением случая, когда отказополучателю подназначен другой отказополучатель (п. 3 ст. 1138 ГК РФ).

Закон не регулирует, каким именно образом отказополучатель должен воспользоваться своим правом, но принято считать, что он должен совершить действия, аналогичные принятию наследства, то есть либо заявить требования к наследнику, на которого возложена обязанность исполнить завещательный отказ, либо фактически реализовать соответствующее право. Можно получить у нотариуса, ведущего наследственное дело, документ, который подтверждает права отказополучателя.

При этом, на наш взгляд, для признания факта "принятия" завещательного отказа не требуется постоянное использование завещанного права (точно так же как наследник, подавший нотариусу заявление о вступлении в права наследования, не обязан в дальнейшем пользоваться наследственным имуществом).

Из текста вопроса не ясно, когда было открыто наследство (то есть когда умер наследодатель), однако видно, что отказополучателю пришлось добиваться реализации своего права пользования в судебном порядке. Отсюда следует, что отказополучатель проявлял волю к тому, чтобы воспользоваться своим правом, но ввиду каких-то препятствий не смог этого сделать и обратился в суд. Поскольку суд ему не отказал, можно сделать вывод, что три года со дня открытия наследства на тот момент еще не истекли.

Таким образом, завещательный отказ был "принят" в установленный срок и о применении пресекательного трехгодичного срока заявлять бесполезно.

Что же касается длительного непроживания отказополучателя в жилом помещении, то, на наш взгляд, данный факт не влечет утраты права пользования им. Ведь согласно ст. 33 Жилищного кодекса РФ гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением, пользуется данным помещением наравне с его собственником. Собственник же вправе не проживать в принадлежащем ему жилом помещении, и от этого он не перестанет быть собственником.

------------------------------------------------------------------

Название документа