Обманутые дольщики дошли до Страсбурга

(Завойкина Н., Каширин А.)

("ЭЖ-Юрист", 2006, N 39)

Текст документа

ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ ДОШЛИ ДО СТРАСБУРГА

Н. ЗАВОЙКИНА, А. КАШИРИН

Европейский суд по правам человека впервые принял к рассмотрению жалобу россиянки, которая пострадала от махинаций строительной компании.

Пять лет назад Ольга Вотинцева заключила договор долевого участия по строительству жилого дома с компанией "Палаццо". В августе 2002 г. строительство было завершено, и семья Вотинцевых в составе четырех человек вселилась в долгожданную квартиру.

Однако спустя несколько месяцев им и еще нескольким дольщикам данного дома пришли повестки в суд. Как оказалось, у квартир есть второй хозяин - ООО "Нижегородская финансово-промышленная компания" (далее - НФПК). В доказательство НФПК предъявила договоры с "Палаццо" на те же квартиры. Жилье было продано дважды.

В июле 2003 г. Нижегородский районный суд признал Ольгу Вотинцеву и других дольщиков добросовестными приобретателями и полноправными владельцами спорной недвижимости. Областным судом решение райсуда оставлено в силе.

НФПК подала надзорную жалобу, судебные акты были отменены, а дело направлено на новое рассмотрение.

В 2005 г. Нижегородский районный суд признал собственником квартир уже НФПК.

В марте 2006 г. президиум областного суда отменил и это решение.

Сейчас дело обманутых дольщиков уже в третий раз рассматривается в райсуде. Там же слушаются уголовные дела по фактам двойных продаж недвижимости строительной компанией "Палаццо" с суммой ущерба потерпевшим в 30 млн. руб.

На время судебных тяжб спорные квартиры помещены под арест, и власти отказываются регистрировать право собственности дольщиков на них. Ольга Вотинцева, как и другие несостоявшиеся новоселы, живет без прописки уже четвертый год.

Кроме принятия решения в свою пользу, Ольга Вотинцева просит Европейский суд взыскать денежную компенсацию за моральный вред. "В случае положительного для нас решения платить будет не фирма "Палаццо" или НФПК, а Россия", - подчеркнул ее представитель в Страсбурге Олег Прохоров. По его мнению, в случае выигрыша Европейский суд наводнят жалобы обманутых недобросовестными застройщиками российских дольщиков.

------------------------------------------------------------------

Название документа