Театр, являющийся балансодержателем федерального недвижимого имущества, сдает в аренду малому предприятию киоск, приобретенный за счет собственных средств, для осуществления торговли сопутствующими товарами в помещении этого театра. Услуги по предоставлению в аренду имущества, включая федеральное недвижимое имущество, подлежат обложению НДС. Кто в указанном случае является плательщиком этого налога в бюджет и в каком порядке должна уплачиваться арендная плата за аренду федерального имущества?

Ответ: При заключении договора аренды федерального недвижимого имущества, в частности определенного размера площади помещения театра, на которой располагается киоск, расчеты по перечислению в бюджет НДС с суммы арендной платы (также перечисляемой на соответствующие счета, открытые в установленном порядке в органах казначейства) осуществляются арендатором на основании Письма Минфина России от 10.09.1999 N 3-12-5/69 "Об отражении в учете и отчетности об исполнении федерального бюджета арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом".

Вместе с тем по договору аренды на предоставление театром во временное пользование киоска, приобретенного за счет собственных средств, для осуществления торговли сопутствующими товарами в помещении этого театра расчеты по перечислению в бюджет НДС с суммы арендной платы за предоставление в аренду указанного имущества осуществляются арендодателем - театром на основании п.7 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.1995 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость".

15.03.2000 И. Е.Муравьева

Советник налоговой службы

I ранга