Необходима ли постановка на учет в налоговом органе арендаторов при аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности?

Ответ: В соответствии со ст.83 Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ) налогоплательщики подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества и транспортных средств, подлежащих налогообложению.

Организация, в состав которой входят обособленные подразделения, расположенные на территории Российской Федерации, а также в собственности которой находится подлежащее налогообложению недвижимое имущество, обязана встать на учет в качестве налогоплательщика в налоговом органе как по своему месту нахождения, так и по месту нахождения каждого своего обособленного подразделения и месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества и транспортных средств.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, исходя из изложенного законных оснований для постановки на учет в налоговых органах организаций - арендаторов земли не имеется, так как эти организации не являются собственниками земли.

Кроме того, арендная плата за государственные и муниципальные земли, переданные в аренду, является неналоговым доходом, поступающим в бюджетную систему Российской Федерации (согласно бюджетной Классификации Российской Федерации по кодам 2010201-2010203).

05.05.2000 Д. В.Румянцев

Советник налоговой службы

III ранга