Некоммерческая организация получает доходы от предоставления в аренду имущества, отражаемые на счете 80 "Прибыли и убытки", с которых уплачивает налог на добавленную стоимость, налог на прибыль. В уставе организации предоставление в аренду имущества как основной вид деятельности не предусмотрен. Должна ли организация отражать выручку от сдачи имущества в аренду по счету 46 "Реализация продукции (работ, услуг)" и уплачивать налог на пользователей автомобильных дорог?

Ответ: В соответствии с Законом Российской Федерации от 18.10.1991 N 1759-1 "О дорожных фондах в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) объектом обложения налогом на пользователей автомобильных дорог является выручка, полученная от реализации продукции (работ, услуг), и сумма разницы между продажной и покупной ценами товаров, реализованных в результате заготовительной, снабженческо - сбытовой и торговой деятельности.

Согласно п.21.3 Инструкции Госналогслужбы России от 15.05.1995 N 30 "О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды" (с последующими изменениями и дополнениями) организации, уставной деятельностью которых является предоставление в аренду имущества, в том числе по договору лизинга (кроме имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности), уплачивают налог от арендной платы, полученной от реализации этих услуг.

До внесения изменений в вышеназванную Инструкцию доходы от сдачи имущества в аренду облагаются в том случае, если сдача имущества в аренду является уставной деятельностью организации.

Если в уставе организации сдача в аренду имущества как самостоятельный вид деятельности не предусмотрена, то доходы от сдачи имущества в аренду подлежат отражению на счете 80 "Прибыли и убытки" и исчисление и уплата налога на пользователей автомобильных дорог с указанного дохода не производится.

В связи с изданием Инструкции МНС России от 04.04.2000 N 59 "О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды" (зарегистрировано в Минюсте России 14.06.2000 N 2266) выручка от реализации услуг по предоставлению в аренду имущества, в том числе по договору лизинга (кроме имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности), подлежит налогообложению на общих основаниях (п.33.5).

26.07.2000 Н. Г.Климовицкая

Советник налоговой службы

I ранга