Договором аренды предусмотрено возмещение арендатором расходов по оплате коммунальных услуг и услуг связи сверх сумм арендной платы. Каков порядок отражения у арендодателя сумм коммунальных платежей и услуг связи, перепредъявленных арендатору?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 сентября 2000 г. N 04-02-04/1

Департамент налоговой политики совместно с Департаментом методологии бухгалтерского учета и отчетности рассмотрел Ваше письмо по вопросу учета коммунальных платежей по договору аренды и сообщает следующее.

В соответствии с нормативными документами по бухгалтерскому учету у организации, оказывающей услуги, должны формироваться доходы и расходы от оказания этих услуг в части обычной деятельности.

Учитывая это, если согласно условиям договора аренды арендодатель выполняет функции по оказанию коммунальных услуг, то им должен быть сформирован доход от обычных видов деятельности с отражением по кредиту счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)".

При этом следует учитывать положения п.8 Методических рекомендаций по отдельным вопросам налогообложения прибыли (письмо Государственной налоговой службы Российской Федерации от 27 октября 1998 г. N ШС-6-02/768@).

13.09.2000 Руководитель Департамента

налоговой политики

А. И.ИВАНЕЕВ