Каков порядок учета расходов частного нотариуса, связанных с его участием в долевом строительстве нежилого помещения под офис и его отделкой, если в дальнейшем данное помещение оформляется в личную собственность нотариуса?

Ответ: В данном случае частнопрактикующий нотариус, как и любое другое физическое лицо, вправе использовать свои денежные средства по своему усмотрению, в том числе и на инвестирование строительства интересующих его объектов.

Затраты по финансированию строительства и отделки нежилого помещения, которые произведены частным нотариусом в целях получения данного помещения в собственность и использования его под офис, непосредственной связи с нотариальной деятельностью частного нотариуса не имеют.

После получения необходимых документов, удостоверяющих право собственности частного нотариуса на вышеупомянутое нежилое помещение, и постановки этого помещения на учет в качестве основного средства нотариус при осуществлении в нем своей деятельности будет вправе учитывать в составе своих профессиональных налоговых вычетов, установленных ст.221 Налогового кодекса Российской Федерации, суммы возмещения стоимости этого помещения, исчисленные путем начисления амортизации в соответствии с установленными нормами. Наряду с этим он будет вправе учитывать в составе профессиональных налоговых вычетов и суммы вносимой им арендной платы за земельный участок под помещением, переданным ему в собственность.

При этом профессиональные налоговые вычеты частным нотариусам предоставляются на основании их письменных заявлений при подаче ими налоговых деклараций в налоговые органы по окончании налогового периода.

Т. Ю.Левадная

Советник налоговой службы

I ранга

07.12.2001