Каким образом взимается земельный налог за часть площади земельных участков, находящихся на территориях городов и поселков, сверх установленных норм их отвода?
Ответ: В соответствии со ст.7 Закона РФ "О плате за землю" налог за земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки по ставкам, устанавливаемым для городских земель.
Частью 4 ст.8 Закона установлено, что налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городах и поселках) взимается в двукратном размере.
Таким образом, в случае если площадь земельного участка конкретного налогоплательщика находится в пределах нормы отвода, то налог исчисляется по ставкам, установленным для данной градостроительной зоны города (поселка).
Если площадь земельного участка конкретного налогоплательщика превышает норму отвода, то за площадь сверх нормы отвода налог исчисляется в двойном размере.
Например, земельный участок животноводческого кооператива (кооператив состоит из 20 членов) находится на территории рабочего поселка и занимает площадь 800 кв. м. Каждый член этого кооператива имеет земельный участок в размере 40 кв. м. Предельный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения животноводства, установлен законом субъекта Российской Федерации и составляет 35 кв. м. Таким образом, у кооператива имеется превышение площади на 100 кв. м (800 кв. м - (35 кв. м х 20 чел.). Налог за земли, предоставленные (приобретенные) для животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), в пределах городской, поселковой черты устанавливается в 2003 г. в размере 25,92 коп. за один квадратный метр.
Кооператив как юридическое лицо уплатит земельный налог за 2003 г. в следующем размере:
700 кв. м х 25,92 коп/кв. м = 18 144 коп. = 181,44 руб.;
100 кв. м х 51,84 коп/кв. м = 5184 коп. = 51,84 руб.;
181,44 руб. + 51,84 руб. = 233,28 руб.
Р. Г.Габбасов
Советник налоговой службы
I ранга
Н. В.Голубева
Советник налоговой службы
I ранга
02.04.2003