Необходимо ли, чтобы заявление о государственной регистрации товарищества собственников жилья (ТСЖ) было подписано всеми собственниками жилья, принявшими решение о создании ТСЖ, либо членами правления?

Ответ: Подписание заявления о регистрации создаваемого товарищества собственников жилья (ТСЖ) всеми собственниками жилья или членами правления товарищества не требуется. Заявление может быть подписано гражданином, уполномоченным выступать заявителем по решению общего собрания собственников жилья.

Обоснование: На основании п. 1.3 ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон N 129-ФЗ) при государственной регистрации юридического лица при создании заявителями могут быть следующие физические лица:

- учредитель или учредители юридического лица;

- руководитель юридического лица, выступающего учредителем регистрируемого юридического лица;

- иное лицо, действующее на основании полномочия, предусмотренного федеральным законом, актом специально уполномоченного на то государственного органа или актом органа местного самоуправления.

Заявление о государственной регистрации юридического лица, представляемое по установленной форме, удостоверяется подписью уполномоченного лица (заявителя), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке (п. 1.2 ст. 9 Закона N 129-ФЗ).

Согласно ст. 136 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья создается по решению собственников жилья.

Указанной статьей ЖК РФ предусмотрено, что собственниками жилья на их общем собрании принимается решение о наделении гражданина полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц.

Учитывая изложенное, заявление о государственной регистрации юридического лица при создании по форме N Р11001, утвержденной Приказом ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@, в отношении создаваемого товарищества собственников жилья может быть подписано гражданином, уполномоченным выступать заявителем при государственной регистрации товарищества собственников жилья. При этом подписание указанного заявления по форме N Р11001 всеми собственниками жилья или членами правления товарищества не требуется.

С. В.Гладилин

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

19.09.2013