Несет ли какую-либо ответственность организация, предоставляющая своему работнику имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, в случае его неправильного расчета или необоснованного предоставления? Следует ли в этом случае требовать от работника представления документов, подтверждающих факт приобретения работником жилья и оплаты его стоимости?

Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации") с 1 января 2005 г. имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в связи с новым строительством либо приобретением на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания текущего налогового периода при его обращении к работодателю (налоговому агенту) с соответствующим письменным заявлением, а также при условии подтверждения права налогоплательщика на указанный имущественный налоговый вычет налоговым органом по месту жительства работника по форме, утвержденной Федеральной налоговой службой.

Форма уведомления о подтверждении налоговым органом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет, установленный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ (далее - Уведомление), утверждена Приказом ФНС России от 07.12.2004 N САЭ-3-04/147@.

В выдаваемом налоговым органом Уведомлении непосредственно указывается сумма имущественного налогового вычета в связи с расходами на новое строительство или приобретение жилья, право на получение которой налогоплательщиком подтверждается налоговым органом. При этом сумма, потраченная налогоплательщиком на погашение процентов за пользование целевым займом (кредитом) и подлежащая включению в сумму имущественного налогового вычета, указывается в Уведомлении отдельной строкой.

Следовательно, работодатель (налоговый агент) не несет какой-либо ответственности в случае неправильного расчета или необоснованного предоставления работнику имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, на основании выданного налоговым органом Уведомления.

При получении от работника соответствующего письменного заявления и подтверждении права на имущественный налоговый вычет посредством выданного налоговым органом Уведомления работодатель (налоговый агент) на основании п. 3 ст. 220 НК РФ обязан предоставить работнику заявленный им имущественный налоговый вычет, не требуя при этом от работника представления документов, подтверждающих факт приобретения работником жилья и оплаты его стоимости.

Т. Ю.Левадная

Советник налоговой службы РФ

III ранга

01.08.2005