С 1 января 2006 г. вступают в силу отдельные поправки в Налоговый кодекс РФ. Изменится ли в связи с этим порядок амортизации неотделимых улучшений арендованного имущества?

Ответ: Федеральным законом от 06.06.2005 N 58-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" с 1 января 2006 г. ст. ст. 256 и 258 Налогового кодекса РФ дополнены положениями, касающимися амортизации неотделимых улучшений (пп. 10, 12 ст. 1, п. 1 ст. 8 Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ).

Согласно п. 1 ст. 256 НК РФ с 1 января 2006 г. амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.

При этом указанные капитальные вложения будут амортизироваться в следующем порядке (п. 1 ст. 258 НК РФ, п. 12 ст. 1 Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ):

- капитальные вложения, стоимость которых возмещается арендатору арендодателем, амортизируются арендодателем;

- капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств в соответствии с классификацией основных средств, утверждаемой Правительством РФ.

При этом следует отметить, что начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в объекты арендованных основных средств начинается у арендодателя с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором это имущество было введено в эксплуатацию, но не ранее месяца, в котором арендодатель произвел возмещение арендатору стоимости указанных капитальных вложений, у арендатора - с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором это имущество было введено в эксплуатацию (п. 2 ст. 259 НК РФ, п. 13 ст. 1 Федерального закона от 06.06.2005 N 58-ФЗ).

С. С.Лысенко

Издательство "Главная книга"

10.08.2005