Начисляется ли в бухгалтерском и налоговом учете амортизация основных средств, если государственная регистрация права собственности приостановлена на основании п. 1 ст. 19 Федерального закона N 122-ФЗ?

Пользователи СС "КонсультантБухгалтер"

Ответ: Пунктом 1 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.

Согласно п. 21 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н (далее - ПБУ 6/01), в бухгалтерском учете начисление амортизационных отчислений по объекту основных средств начинается с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету, и производится до полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета.

В налоговом учете начисление амортизации по объекту амортизируемого имущества начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию, и прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, когда произошло полное списание стоимости такого объекта либо когда данный объект выбыл из состава амортизируемого имущества налогоплательщика по любым основаниям (п. 2 ст. 259 Налогового кодекса РФ).

При этом в целях бухгалтерского и налогового учета по основным средствам, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством РФ, допускается начисление амортизации с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав (п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н, п. 8 ст. 258 НК РФ).

В бухгалтерском учете начисление амортизации приостанавливается в случае перевода основного средства по решению руководителя организации на консервацию на срок более трех месяцев, а также в период восстановления объекта, продолжительность которого превышает 12 месяцев (п. 23 ПБУ 6/01).

В налоговом учете из состава амортизируемого имущества исключаются основные средства (п. 3 ст. 256 НК РФ):

- переданные (полученные) по договорам в безвозмездное пользование;

- переведенные по решению руководства организации на консервацию продолжительностью свыше трех месяцев;

- находящиеся по решению руководства организации на реконструкции и модернизации продолжительностью свыше 12 месяцев.

Как видим, действующее законодательство не рассматривает факт приостановления процедуры государственной регистрации прав в порядке, установленном п. 1 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в качестве основания для прекращения (приостановления) начисления амортизации по соответствующим основным средствам.

Таким образом, считаем, что в случае если основное средство продолжает организацией эксплуатироваться, то начисление амортизации по нему в период приостановления государственной регистрации права собственности на данный объект является правомерным для целей как бухгалтерского, так и налогового учета.

А. И.Костин

Консультационно-аналитический центр

по бухгалтерскому учету

и налогообложению

23.11.2005