Предоставление предпринимателям в аренду мест для организации торговли является основной деятельностью МУП

Подлежит ли переводу на уплату ЕНВД в соответствии со ст. 346.26 НК РФ деятельность МУП, связанная с предоставлением в аренду следующих объектов:

1) земельного участка на открытой территории рынка;

2) земельного участка со столом на открытой территории рынка;

3) стола на открытой территории рынка;

4) стола с навесом на открытой территории рынка;

5) части прилавка, расположенного внутри закрытого павильона;

6) земельного участка для организации торговли с автотранспорта, в том числе с тонара (в случае стационарной его установки и "с колес");

7) земельного участка для организации торговли из киоска?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 марта 2006 г. N 03-11-04/3/127

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо сообщает следующее.

В соответствии с пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может быть переведена предпринимательская деятельность по оказанию услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.

Под стационарным торговым местом следует понимать торговое место, используемое для совершения сделок купли-продажи, которое расположено в объектах стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, то есть торговой сети, расположенной в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов.

К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты, в том числе обособленные объекты организации розничной торговли, размещенные на земельных участках и не подлежащие перемещению в течение всего периода времени, предусмотренного договорами на их размещение (установку) и (или) договорами их аренды или субаренды (палатки, ларьки, контейнеры, боксы и т. п.).

Таким образом, предпринимательская деятельность по передаче в аренду (субаренду) стационарных торговых мест в указанных объектах организации торговли может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.

Может переводиться на уплату единого налога на вмененный доход предпринимательская деятельность по передаче в аренду (субаренду) торговых мест на открытых площадках рынков.

Для целей применения пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Кодекса здания и сооружения не признаются стационарными торговыми местами. Поэтому предпринимательская деятельность по передаче в аренду зданий и сооружений не подлежит переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.

Предпринимательская деятельность по передаче в аренду зданий (части зданий), земельных участков, не оборудованных стационарными торговыми местами, не подлежит переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.

В связи с этим предпринимательская деятельность организации по передаче в аренду земельного участка со столом для торговли, стола для торговли, в том числе с навесом, на открытой территории рынка, а также части прилавка, расположенного в закрытом павильоне, может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.

В то же время при передаче в аренду земельных участков, не оборудованных стационарными торговыми точками, обязанности по уплате единого налога на вмененный доход не возникает.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

А. И.ИВАНЕЕВ

13.03.2006