Применяется ли система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход при передаче во временное пользование администрацией рынка торговых мест для осуществления торговли с торгового объекта контейнерного типа, тонара, склада?

Ответ: В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 101-ФЗ с 1 января 2006 г. на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может переводиться деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.

Статьей 346.27 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов (залов обслуживания посетителей), относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты.

Должны уплачивать единый налог на вмененный доход рынки и торговые центры, осуществляющие передачу во временное владение и (или) пользование конструктивно обособленных торговых секций, не отнесенных правоустанавливающими и инвентаризационными документами к магазинам и павильонам.

С 1 января 2006 г. на уплату единого налога на вмененный доход может переводиться предпринимательская деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование торговых мест в палатках, контейнерах, тонарах.

В случае если передаваемые в аренду палатки или контейнеры оборудованы несколькими торговыми местами, то для целей применения единого налога на вмененный доход они будут считаться торговыми объектами, имеющими несколько стационарных торговых мест, и, соответственно, передача во временное владение и (или) пользование указанных торговых объектов единым налогом на вмененный доход облагаться не будет.

Что касается передачи в аренду для осуществления розничной торговли части здания склада, в которой правоустанавливающими и инвентаризационными документами выделена торговая площадь, то в соответствии со ст. 346.27 Кодекса такие торговые объекты могут быть отнесены к стационарной торговой сети, имеющей торговые залы, и, следовательно, не подпадают под налогообложение единым налогом на вмененный доход по данному виду предпринимательской деятельности.

Кроме того, следует учесть, что в соответствии с Государственным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения" под складским помещением понимается специально оборудованное изолированное помещение основного производственного, подсобного и вспомогательного назначения предприятия оптовой торговли, предназначенное для приема, сортировки, хранения, комплектации, отпуска, отгрузки товаров и т. д.

Из этого следует, что переданные во временное владение и (или) пользование складские помещения не могут быть отнесены к стационарным торговым местам, поэтому данный вид предпринимательской деятельности не подпадает под налогообложение единым налогом на вмененный доход.

Следует иметь в виду, что в случае передачи администрацией рынка в аренду всего или части здания рынка нескольким хозяйствующим субъектам с правом передачи стационарных торговых мест в субаренду единый налог на вмененный доход должны уплачивать и рынок, и лица, арендующие торговые места с целью их передачи в субаренду.

Т. М.Замятина

Главный специалист отдела

специальных налоговых режимов

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

23.03.2006