В связи с вступлением в силу Жилищного кодекса РФ какие действия должны предпринять созданные ранее жилищно-строительные кооперативы?

Ответ: В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" жилищно-строительный кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения, подлежит до 01.01.2007 преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации.

Порядок государственной регистрации в случае реорганизации, в том числе в форме преобразования, регламентируется гл. V Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" для государственной регистрации реорганизации в форме преобразования жилищно-строительного кооператива в товарищество собственников жилья в регистрирующий (налоговый) орган по месту нахождения реорганизуемого юридического лица представляются следующие документы:

- заявление о государственной регистрации вновь возникающего юридического лица, создаваемого путем реорганизации, по форме N Р12001, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 N 439 "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей". При этом на основании п. 1 ст. 9 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" заявление, представляемое в регистрирующий (налоговый) орган, удостоверяется подписью уполномоченного лица (заявителя), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;

- учредительные документы вновь возникающего юридического лица, создаваемого путем реорганизации в форме преобразования;

- решение о реорганизации юридического лица;

- передаточный акт.

Статьей 14 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что реорганизуемые в порядке указанной статьи жилищно-строительные кооперативы освобождаются от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию в связи с реорганизацией в форме преобразования в товарищества собственников жилья.

Следует иметь в виду, что жилищно-строительные кооперативы, не преобразованные в товарищества собственников жилья в установленный срок, подлежат ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц.

С. В.Гладилин

Советник государственной

гражданской службы РФ

3 класса

20.07.2006