О признании налоговым агентом по НДФЛ индивидуального предпринимателя, арендующего нежилое помещение у физического лица, в отношении доходов в виде арендных платежей, выплачиваемых этому физическому лицу

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 10 ноября 2006 г. N 03-05-01-05/247

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу исполнения индивидуальным предпринимателем обязанности налогового агента и сообщает следующее.

В соответствии со ст. 24 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с Кодексом возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению в соответствующий бюджет (внебюджетный фонд) налогов.

Таким образом, индивидуальный предприниматель признается налоговым агентом в силу соответствующих норм Кодекса вне зависимости от наличия или отсутствия каких-либо положений в заключаемых им гражданско-правовых договорах. Наличие заявления налогоплательщика для исполнения обязанностей налогового агента не требуется.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 226 Кодекса индивидуальные предприниматели, являющиеся источником выплаты доходов налогоплательщикам, признаются налоговыми агентами по налогу на доходы физических лиц и обязаны исчислить, удержать и перечислить в бюджет сумму налога с таких доходов налогоплательщиков.

Исчисление сумм и уплата налога в соответствии со ст. 226 Кодекса производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст. ст. 214.1, 227 и 228 Кодекса, с зачетом ранее удержанных сумм налога.

Таким образом, индивидуальный предприниматель, арендующий нежилое помещение у физического лица, признается налоговым агентом в отношении доходов в виде арендных платежей, выплачиваемых этому физическому лицу. В связи с этим на индивидуального предпринимателя в соответствии со ст. 226 Кодекса возлагается обязанность по перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц, исчисленного и удержанного с указанных доходов физического лица.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С. В.РАЗГУЛИН

10.11.2006