О предоставлении в 2006 и 2007 гг. имущественного налогового вычета по НДФЛ в связи с приобретением комнаты в коммунальной квартире

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 14 ноября 2006 г. N 03-05-01-05/249

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета в связи с приобретением комнаты и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации разъясняет следующее.

Как указывается в рассматриваемом письме, в 2006 г. была приобретена комната в коммунальной квартире.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

Таким образом, перечень объектов, по которым может быть предоставлен указанный вычет, является закрытым.

Право получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением комнаты в коммунальной квартире в 2006 г. Кодексом не предусмотрено.

С 1 января 2007 г. вступает в силу Федеральный закон от 27.07.2006 N 144-ФЗ. В соответствии с изменениями, вносимыми в ст. 220 Кодекса указанным Федеральным законом, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, будет предоставляться также и при покупке комнаты. Однако указанное положение будет применяться к сделкам, расходы по которым будут производиться после 1 января 2007 г.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С. В.РАЗГУЛИН

14.11.2006