Организация оказывает услуги по передаче во временное владение и пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынке. Положениями гл. 26.3 НК РФ не установлено определение стационарного торгового места. В связи с этим просим разъяснить, как определить количество торговых мест для исчисления ЕНВД

Пользователи СС "КонсультантБухгалтер"

Ответ: Согласно пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) предпринимательская деятельность по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей, подлежит переводу на систему налогообложения в виде ЕНВД.

Действительно, положения гл. 26.3 НК РФ не раскрывают понятия "стационарное торговое место".

Однако из анализа положений пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ следует, что для применения системы налогообложения в виде ЕНВД по анализируемому виду предпринимательской деятельности торговое место должно:

- предназначаться для торговли;

- иметь признак стационарного торгового места;

- располагаться в месте торговли, не имеющем торговых залов.

По мнению контролирующих органов, под стационарным торговым местом следует понимать торговое место, используемое для совершения сделок купли-продажи, которое расположено в стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов (залов обслуживания посетителей), то есть торговой сети, расположенной в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов (см. Письма Минфина России от 22.05.2006 N 03-11-04/3/267, от 21.11.2006 N 03-11-04/3/497, Письмо УФНС России по Московской области от 26.06.2006 N 22-19-И/0256@).

Кроме того, Минфин России неоднократно указывал, что признак стационарности торгового места означает, что оно не подлежит перемещению в течение всего периода времени, предусмотренного договорами на его размещение (установку) и (или) договорами его аренды или субаренды (палатки, ларьки, контейнеры, боксы и т. п.) (Письма Минфина России от 14.04.2006 N 03-11-04/3/210, от 14.04.2006 N 03-11-04/3/209, от 22.05.2006 N 03-11-04/3/267).

Следовательно, если в рассматриваемой ситуации налогоплательщик передает в аренду торговые места, соответствующие приведенным выше требованиям, то в отношении такой деятельности он обязан применять систему налогообложения в виде ЕНВД.

Для расчета ЕНВД по анализируемому виду деятельности предусмотрен такой физический показатель, как "количество торговых мест, переданных во временное владение и (или) пользование другим хозяйствующим субъектам" (п. 3 ст. 346.29 НК РФ). При этом порядок определения количества таких торговых мест положениями гл. 26.3 НК РФ не установлен.

На наш взгляд, в рассматриваемой ситуации организации следует исчислять единый налог исходя из количества фактически переданных во временное владение или пользование торговых мест. При этом документами, подтверждающими количество переданных в аренду торговых мест, в данном случае могут быть заключаемые договоры аренды, а также иные документы (в том числе разовые талоны), позволяющие установить факт сдачи в аренду стационарных торговых мест (ст. 606, п. 1 ст. 609 ГК РФ).

А. А.Акимов

Консультационно-аналитический центр

по бухгалтерскому учету

и налогообложению

20.11.2006