Организация приобрела служебную квартиру (для работника). Правомерно ли учесть стоимость квартиры в целях исчисления налога на прибыль?

Ответ: Учитывая позицию Минфина России, организация не вправе учесть стоимость приобретенной служебной квартиры при исчислении налога на прибыль, поскольку такая квартира в целях налогообложения не является основным средством и не относится к амортизируемому имуществу, используемому для извлечения дохода.

Обоснование: В силу п. 1 ст. 257 Налогового кодекса РФ под основными средствами понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией, первоначальной стоимостью более 40 000 руб.

По общему правилу в соответствии с п. 1 ст. 252 НК РФ расходами, учитываемыми в целях налогообложения прибыли организаций, признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком, при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

В Письме Минфина России от 16.04.2007 N 03-03-06/2/69 разъяснено, что служебная квартира не является основным средством и не относится к амортизируемому имуществу, используемому для извлечения дохода, а следовательно, амортизационные отчисления по ней для целей налогообложения прибыли не учитываются.

В рассматриваемой ситуации организация купила служебную квартиру для работника, а значит, исходя из позиции Минфина России отнесение ее к амортизируемому имуществу неправомерно, следовательно, расходы в целях налогообложения прибыли у организации не учитываются.

Ю. М.Лермонтов

Советник государственной

гражданской службы РФ

3 класса

22.10.2013