В соответствии с Письмом Минфина России от 05.10.2005 N 03-06-01-02/32 ЛЭП включаются в состав инженерной инфраструктуры. Факт того, что опора ЛЭП, находящаяся на земельном участке налогоплательщика, предназначена для обслуживания жилищно-коммунального комплекса, подтверждается справкой ОАО

Согласно ст. 394 НК РФ налоговая ставка 0,3 процента применяется для земельных участков, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. При этом в ст. 394 НК РФ не уточняется, кто должен быть собственником объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

Согласно ст. ст. 387, 394 НК РФ Решением Совета депутатов муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского района Ленинградской области от 25.10.2010 N 20/84 установлены следующие ставки земельного налога:

0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Находящаяся на земельном участке опора линии электропередач предназначена для обслуживания жилищно-коммунального комплекса. Правомерно ли облагать земельный участок земельным налогом по ставке 0,3 процента, а не 1,5 процента?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 23 октября 2013 г. N 03-05-06-02/44332

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо и сообщает следующее.

Позиция Департамента о правомерности применения налоговыми органами при исчислении земельного налога в отношении принадлежащего Вам земельного участка с разрешенным использованием для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания налоговой ставки в размере 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, установленной Решением Совета депутатов муниципального образования Кусинское сельское поселение от 25.10.2010 N 20/84, отражена в Письме Минфина России от 16.09.2013 N 03-05-06-02/38199.

Одновременно отмечаем, что применение пониженной налоговой ставки в размере, не превышающем 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка, может быть осуществлено в том случае, если разрешенное использование земельного участка предполагает размещение на нем объектов жилищного фонда или объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

Данная позиция согласуется с положениями Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.11.2012 N 7943/12.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

А. В.САЗАНОВ

23.10.2013