Организация, применяющая УСН (доходы минус расходы), выполняет функции застройщика-заказчика. Денежные средства поступают в организацию от инвесторов - физических лиц как целевое финансирование. Сама организация в качестве инвестора в строительстве не участвует. Надо ли организации составлять акт о приемке выполненных работ по форме N КС-2, если организация является и застройщиком, и заказчиком, и подрядчиком?

Пользователи СС "КонсультантБухгалтер"

Ответ: Пункт 6 ст. 4 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" допускает совмещение функций двух и более субъектов инвестиционной деятельности, если иное не установлено договором и (или) государственным контрактом, заключаемыми между ними.

Форма Акта о приемке выполненных работ (форма N КС-2) утверждена Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 (далее - Постановление N 100). Указанный Акт является первичным документом и согласно п. 2 Постановления N 100 данную форму Акта обязаны применять юридические лица всех форм собственности, осуществляющие деятельность в отраслях экономики.

Несмотря на то обстоятельство, что организации, применяющие УСН, согласно п. 3 ст. 4 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" освобождены от ведения бухгалтерского учета (кроме учета ОС и НМА), они не освобождены от обязанности по оформлению своих хозяйственных операций соответствующими первичными документами.

Так, согласно п. 1.1 разд. 1 Порядка заполнения Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, утвержденного Приказом Минфина России от 30.12.2005 N 167н, организации, применяющие УСН, ведут Книгу учета доходов и расходов на основе первичных документов.

В рассматриваемой ситуации налогоплательщик одновременно выполняет функции застройщика, заказчика, и подрядчика. На наш взгляд, данное обстоятельство не освобождает организацию от составления указанного Акта, поскольку такое освобождение не предусмотрено положениями Постановления N 100.

Т. А.Аушев

Консультационно-аналитический центр

по бухгалтерскому учету

и налогообложению

31.05.2007