Об обязательном утверждении проекта границ земельного участка при его предоставлении для целей, не связанных со строительством

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 30 января 2008 г. N Д08-213

Департамент имущественных и земельных отношений Минэкономразвития России (далее - Департамент) рассмотрел обращение и сообщает следующее.

Статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками.

Орган местного самоуправления или по его поручению соответствующая землеустроительная организация на основании данного заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, уполномоченного на распоряжение земельными участками, с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивают изготовление проекта границ земельного участка и утверждают его.

Таким образом, в силу прямого указания закона утверждение проекта границ земельного участка обязательно при его предоставлении для целей, не связанных со строительством.

Действующим законодательством основания отказа в утверждении проекта границ и порядок его утверждения не установлены.

По мнению Департамента, в связи с тем, что действующее законодательство не содержит запрета на формирование земельного участка на территории общего пользования (в пределах красных линий), то проекты границ земельных участков, расположенных на таких территориях, могут быть подготовлены и утверждены при условии учета требований правил землепользования и застройки.

Обращаем внимание, что Положением о Министерстве экономического развития и торговли Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2004 N 443, функции по осуществлению официального толкования законодательства Российской Федерации за Министерством не закреплены.

Директор Департамента

имущественных и земельных отношений

И. Н.ГРЕЧУХИН

30.01.2008