Организация, осуществляющая деятельность в области розничной торговли, применяет систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности. Согласно правоустанавливающим и инвентаризационным документам общая площадь торгового зала магазина, используемого организацией для осуществления розничной торговли, составляет 120 кв. м. Часть торгового зала площадью 12 кв. м была переоборудована организацией под дополнительный склад для приема и хранения товара. Вправе ли организация с марта 2008 г. при расчете ЕНВД учесть площадь дополнительного склада и рассчитывать ЕНВД исходя из физического показателя "площадь торгового зала", равного 108 кв. м?

Ответ: Порядок применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности регулируется положениями гл. 26.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для исчисления суммы единого налога по виду деятельности розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной сети, имеющие торговые залы, используется физический показатель "площадь торгового зала (в квадратных метрах)" (п. 3 ст. 346.29 НК РФ).

Под "площадью торгового зала" согласно абз. 22 ст. 346.27 НК РФ понимается часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей.

При этом площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала (абз. 22 ст. 346.27 НК РФ).

Таким образом, при расчете физического показателя "площадь торгового зала" не учитывается площадь склада, предназначенного для приема и хранения товара.

В том случае, если в течение налогового периода у налогоплательщика произошло изменение величины физического показателя, налогоплательщик на основании п. 9 ст. 346.29 НК РФ при исчислении суммы ЕНВД вправе учесть указанное изменение с начала того месяца, в котором произошло изменение величины физического показателя.

Однако при этом следует учитывать следующее.

Площадь торгового зала, согласно абз. 22 ст. 346.27 НК РФ, определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

Таким образом, при расчете суммы ЕНВД используются данные о площади торгового зала, указанные в техническом паспорте помещения, плане помещения, экспликации, выдаваемые организациями технической инвентаризации.

В случае если организация переоборудовала часть помещения торгового зала под склад, при этом документально не зафиксировала факт переоборудования помещения в правоустанавливающих и инвентаризационных документах, она не вправе при расчете суммы ЕНВД учесть изменения физического показателя "площадь торгового зала" до момента соответствующего документального подтверждения.

Следовательно, организация при переоборудовании части помещения торгового зала магазина под склад вправе при расчете суммы ЕНВД учесть указанное изменение физического показателя "площадь торгового зала" с начала того месяца, в котором внесены соответствующие изменения в инвентаризационные и правоустанавливающие документы на помещение.

К. В.Анатолити

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

16.04.2008