В ходе выездной налоговой проверки налоговый орган сделал вывод о том, что стоимость реализованных покупных товаров документально не была подтверждена и, следовательно, не может быть учтена в составе расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль организаций. Такой вывод налоговый орган сделал на основании отсутствия у организации актов приемки-передачи, подтверждающих переход права собственности. Покупными товарами в данном случае являются земельные участки, приобретенные организацией в 2005 г. и предназначенные для последующей перепродажи. Договорами купли-продажи земельных участков предусмотрено, что земельные участки считаются переданными организации с момента государственной регистрации договора без оформления акта приемки-передачи земельного участка. Отметки органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество имеются. Платежные документы организацией представлены. Действительно ли акты приемки-передачи в целях исчисления налога на прибыль организаций в данном случае необходимы?

Ответ: Пункт 1 ст. 252 Налогового кодекса РФ позволяет налогоплательщику уменьшить полученные доходы на сумму произведенных расходов, которыми признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Применительно к ситуации, изложенной в вопросе, под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы, при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Учитывая, что НК РФ не установлен конкретный перечень документов, подтверждающих осуществление расходов, то главное, чтобы на основании документов, которые есть у налогоплательщика, можно было сделать однозначный вывод о том, что расходы фактически произведены (см. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 01.02.2006 N А13-11980/04-15).

Таким образом, представленных организацией договоров купли-продажи с отметкой органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество о переходе права на земельные участки и квитанций об оплате денежных сумм, указанных в договорах, в данном случае достаточно для документального подтверждения расходов согласно требованиям ст. 252 НК РФ.

О. А.Королева

Советник государственной

гражданской службы РФ

3 класса

16.06.2008