В связи с приобретением в марте 2008 г. земельного участка под строительство остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов организации, применяющей УСН, превысила 100 млн руб. Вправе ли организация продолжить применять УСН?

Ответ: Порядок применения упрощенной системы налогообложения регулируется положениями гл. 26.2 Налогового кодекса РФ.

Организации, у которых остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов, определяемая в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, превышает 100 млн руб., согласно пп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ не вправе применять УСН.

При этом учитываются основные средства и нематериальные активы, которые подлежат амортизации и признаются амортизируемым имуществом в соответствии с гл. 25 НК РФ (пп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ).

Амортизируемым имуществом в соответствии с п. 1 ст. 256 НК РФ признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20 000 руб.

Земля и иные объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы), согласно п. 2 ст. 256 НК РФ, не подлежат амортизации.

Следовательно, стоимость земельного участка не учитывается при расчете показателя остаточной стоимости основных средств и материальных активов, указанного в пп. 16 п. 3 ст. 346.12 НК РФ.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации организация вправе продолжить применять УСН.

К. В.Анатолити

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

17.06.2008