Утвержденная землеустроительная документация была получена 20 января 2008 г. Если по каким-либо причинам заказчик не успел сдать ее до 1 марта 2008 г. для постановки на кадастровый учет, будет ли она принята в том виде, в котором этого требовали до 1 марта 2008 г.? Если нет, то на каком основании?

Ответ: В соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) постановка на учет объекта недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом для осуществления такого учета документов.

Согласно ч. 1 ст. 22 Закона с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление кадастрового учета, или копия документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах наличие оснований для освобождения от уплаты указанной пошлины;

2) межевой план, а также копии документов, подтверждающих разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со ст. 38 Закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

До утверждения формы межевого плана и требований к его оформлению в качестве межевого плана принимается Описание земельных участков, оформленное в соответствии с Требованиями к оформлению документов о межевании. Особенности его оформления разъяснены Письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 04.03.2008 N ВК/0878;

3) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя) (п. 5 ч. 1 ст. 22 Закона).

Заявки о постановке на государственный кадастровый учет, поданные до вступления в силу Закона, рассматриваются в соответствии с правилами, действовавшими до дня вступления в силу Закона (т. е. в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре").

А. Р.Мкртумян

Управление Федерального агентства

кадастра объектов недвижимости

по Московской обл.

01.07.2008