В соответствии с приказом руководителя организации о ликвидации объекта объект незавершенного строительства был демонтирован, а его стоимость была списана с баланса организации. В целях исчисления налога на прибыль списанная стоимость ликвидированного объекта незавершенного строительства была включена в состав внереализационных расходов организации. Правильно ли это?

Ответ: Согласно п. 1 ст. 265 Налогового кодекса РФ в состав внереализационных расходов, не связанных с производством и реализацией, включаются обоснованные затраты на осуществление деятельности, непосредственно не связанной с производством и (или) реализацией.

В частности, к внереализационным расходам относятся расходы на ликвидацию выводимых из эксплуатации основных средств, включая суммы недоначисленной в соответствии с установленным сроком полезного использования амортизации, а также расходы на ликвидацию объектов незавершенного строительства и иного имущества, монтаж которого не завершен (расходы на демонтаж, разборку, вывоз разобранного имущества), охрану недр и другие аналогичные работы, а также другие обоснованные расходы (пп. 8 и 20 п. 1 ст. 265 НК РФ).

Таким образом, согласно пп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ в целях налогообложения прибыли учитываются лишь расходы, связанные с ликвидацией объектов незавершенного строительства, а сама стоимость ликвидируемого объекта не учитывается.

Включение в состав внереализационных расходов стоимости ликвидируемого объекта незавершенного строительства на основании пп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ также неправомерно по следующим основаниями.

Согласно п. 3 ст. 252 НК РФ особенности определения расходов, признаваемых для целей налогообложения, для отдельных категорий налогоплательщиков либо расходов, произведенных в связи с особыми обстоятельствами, устанавливаются положениями гл. 25 НК РФ.

Поскольку порядок отнесения к внереализационным расходам затрат, связанных с ликвидацией объектов незавершенного производства, установлен пп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ, то указанные затраты в соответствии с п. 3 ст. 252 НК РФ не могут быть учтены в целях налогообложения прибыли на основании иных норм НК РФ, кроме установленных пп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ.

Учитывая изложенное, в рассматриваемой ситуации организация не вправе учитывать в целях налогообложения прибыли расходы в виде стоимости ликвидируемого объекта незавершенного строительства.

Аналогичные выводы содержатся в Письме Минфина России от 07.05.2007 N 03-03-06/1/261, Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 12.03.2008 N Ф04-883/2008(1734-А67-34).

К. В.Анатолити

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

18.08.2008