У организации на праве аренды находится здание речной станции (бескаркасное, со стенами облегченной кладки, кирпичными колоннами и железобетонными перекрытиями) и плавучие причалы. Кроме того, по договору безвозмездного пользования ей предоставлены дебаркадеры собственником. Организацией произведены капитальные вложения в форме неотделимых улучшений в здание станции, плавучие причалы, а также в дебаркадеры (за счет полученной ссуды). Правомерно ли признать указанные капитальные вложения амортизируемым имуществом в целях исчисления налога на прибыль?

Ответ: Согласно п. 1 ст. 257 Налогового кодекса РФ под основными средствами в целях настоящей главы понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией первоначальной стоимостью более 20 000 руб.

Первоначальная стоимость основных средств определяется в соответствии с нормами ст. 257 НК РФ.

Кроме того, указанный тип здания, а также плавучие причалы и дебаркадеры являются объектами основных средств и входят (соответственно) в восьмую и девятую амортизационные группы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 "О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".

Согласно абз. 4 п. 1 ст. 256 НК РФ амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.

Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ в вышеуказанный абзац внесены изменения, которые начнут действовать с 01.01.2009.

Так, с 2009 г. амортизируемым имуществом будут признаваться не только вышеуказанные капитальные вложения, но также и капитальные вложения в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных организацией-ссудополучателем с согласия организации-ссудодателя.

Учитывая изложенное, организация вправе признать амортизируемым имуществом капитальные вложения в здание речной станции и плавучие причалы в форме неотделимых улучшений, произведенных ею с согласия арендодателя.

С 2009 г. организация также будет вправе признать амортизируемым имуществом капитальные вложения в дебаркадер в форме неотделимых улучшений, произведенных ею с согласия организации-ссудодателя.

О. А.Королева

Советник государственной

гражданской службы РФ

3 класса

29.09.2008