Орган кадастрового учета заявляет, что собственнику смежного земельного участка, состоящего на государственном кадастровом учете, необязательно подписывать акт согласования границ при межевании участка. В каком документе (статье) это узаконено?

Ответ: Согласно положениям Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ) при проведении работ по межеванию земельных участков обязательным условием является согласование границ земельного участка.

Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет одним из документов, представляемых правообладателем, являются материалы межевания (ст. 22 Закона N 221-ФЗ).

Таким образом, в сведениях Государственного земельного кадастра содержатся данные о земельном участке с согласованными границами.

В связи с этим при проведении работ по межеванию смежного земельного участка п. 14.5 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17.02.2003) рекомендовано процедуру согласования границ (границы) земельного участка не проводить при наличии в Государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границы), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром.

А. Р.Мкртумян

Управление Федерального агентства

кадастра объектов недвижимости

по Московской обл.

01.10.2008