Об отсутствии оснований для уплаты государственной пошлины за регистрацию соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве в случае одностороннего отказа застройщика от его исполнения в связи с неуплатой предусмотренной договором цены, а также о полномочиях Росрегистрации и Минэкономразвития России в отношении решения вопросов, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и правомерностью деятельности территориальных органов Росрегистрации

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 18 ноября 2008 г. N 03-05-05-03/52

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письма по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве в случае одностороннего отказа застройщика от исполнения данного договора полностью в связи с невыполнением условий договора участником долевого строительства по уплате обусловленной договором цены, предусмотренной для строительства (создания) объекта долевого строительства, и сообщает.

Главой 25.3 "Государственная пошлина" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не предусмотрена уплата государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве. Соответствующие разъяснения по данному вопросу были сообщены Минфином России в адрес Федеральной регистрационной службы (далее - Росрегистрации) Письмом от 30.05.2007 N 03-05-05-03/24 (п. 3).

Одновременно сообщаем, что в соответствии с Положением о Министерстве финансов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 329, в компетенцию Минфина России не входят вопросы, связанные с нормативно-правовым регулированием в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также осуществление координации и контроля деятельности территориальных органов Росрегистрации.

В связи с этим по вопросам, связанным с осуществлением государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и правомерностью деятельности территориальных органов Росрегистрации, необходимо обратиться в Росрегистрацию или в Министерство экономического развития Российской Федерации, в ведении которого находится Росрегистрация.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С. В.РАЗГУЛИН

18.11.2008