Физическое лицо в 2007 г. получило право на налоговый имущественный вычет по НДФЛ на новое строительство жилого дома. Вправе ли оно отказаться от него, подав уточненную декларацию для сохранения этого права на будущие налоговые периоды?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 23 января 2009 г. N 18-14/4/005058

Ответ: Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ, облагаемой по ставке 13%, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Таким образом, данный имущественный налоговый вычет предоставляется по конкретному объекту недвижимого имущества или долям в нем.

На основании абз. 20 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ повторное предоставление налогоплательщику указанного имущественного налогового вычета по другому объекту не допускается.

Кроме того, действующим законодательством не предусмотрена возможность налогоплательщика отказаться от имущественного налогового вычета, полученного в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, с целью его получения по другому объекту в будущих налоговых периодах.

При обнаружении налогоплательщиком в поданной им в налоговый орган налоговой декларации факта неотражения или неполноты отражения сведений, а также ошибок, приводящих к занижению суммы налога, подлежащей уплате, он обязан внести необходимые изменения в декларацию и представить в налоговый орган уточненную налоговую декларацию в порядке, установленном в ст. 81 НК РФ. Об этом сказано в п. 1 ст. 81 НК РФ.

Следовательно, если физическому лицу в связи с затратами на новое строительство жилого дома по доходам 2007 г. был предоставлен имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб., но при этом в налоговой декларации по НДФЛ за 2007 г. отсутствуют информация о наличии факта неотражения или неполноты отражения сведений, ошибки, приводящие к занижению суммы налога, то оно не должно подавать уточненную декларацию по НДФЛ за 2007 г.

Заместитель

руководителя Управления

советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

Е. А.ОСТАНИНА

23.01.2009