В 2007 г. физическое лицо приобрело квартиру. В том же году получено свидетельство о праве собственности. В 2008 г. оно подало заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ. Вычет был получен, а его неиспользованная часть перешла на другой период. Будет ли сумма переходящего остатка на 2008 г. определяться как разница между 2 000 000 руб. и суммой предоставленного вычета?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 3 февраля 2009 г. N 20-14/4/008386

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ в редакции, действовавшей до 1 января 2009 г., при определении размера налоговой базы по НДФЛ, облагаемой по ставке 13%, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на приобретение на территории РФ, в частности, квартиры в размере фактически произведенных расходов, но не превышающей 1 000 000 руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на приобретение квартиры на территории РФ.

Федеральный закон от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 224-ФЗ) внес изменения в абз. 13 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в части увеличения размера имущественного налогового вычета с 1 000 000 до 2 000 000 руб. при строительстве либо приобретении жилья населением на территории РФ.

При этом в п. 6 ст. 9 Закона N 224-ФЗ установлено, что действие указанного абзаца в новой редакции распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г., то есть в налоговом периоде, начавшемся с 1 января 2008 г.

Таким образом, на правоотношения, возникшие до 1 января 2008 г., действие Закона N 224-ФЗ не распространяется.

Следовательно, физическое лицо при приобретении квартиры в 2007 г. не имеет права на получение имущественного налогового вычета в увеличенном размере.

Заместитель

руководителя Управления

советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

Е. А.ОСТАНИНА

03.02.2009