По каким ставкам подлежат налогообложению налогом на имущество организаций с 1 января 2014 г. объекты недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость?

Ответ: С 01.01.2014 объекты недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается кадастровая стоимость, подлежат налогообложению налогом на имущество организаций по ставкам, установленным законами соответствующих субъектов РФ по местонахождению указанных объектов, размеры которых не могут превышать:

1) для г. Москвы: в 2014 г. - 1,5%, в 2015 г. - 1,7%, в 2016 г. и последующие годы - 2%;

2) для иных субъектов РФ: в 2014 г. - 1,0%, в 2015 г. - 1,5%, в 2016 г. и последующие годы - 2%.

Обоснование: Согласно ст. ст. 376, 383 - 385 Налогового кодекса РФ налог на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества уплачивается по их местонахождению (вне зависимости от учета указанного имущества на балансе организации (обособленного подразделения организации) и представительства иностранной организации).

Согласно п. 2 ст. 372 НК РФ к компетенции законодательных (представительных) органов субъектов РФ отнесено, в частности, установление ставки налога на имущество организаций в пределах, установленных гл. 30 НК РФ.

Статья 380 НК РФ, закрепляющая максимальные размеры налоговых ставок по налогу на имущество организаций, в соответствии с пп. "а" и "б" п. 6 ст. 2 Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 307-ФЗ), дополнена положениями, согласно которым объекты недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается кадастровая стоимость, подлежат налогообложению налогом на имущество организаций по ставкам, установленным законами соответствующих субъектов РФ по местонахождению указанных объектов, размеры которых не могут превышать:

1) для г. Москвы: в 2014 г. - 1,5%, в 2015 г. - 1,7%, в 2016 г. и последующие годы - 2%;

2) для иных субъектов РФ: в 2014 г. - 1,0%, в 2015 г. - 1,5%, в 2016 г. и последующие годы - 2% (п. 1.1 ст. 380 НК РФ).

Согласно ст. 5 Федерального закона N 307-ФЗ данный Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением ст. ст. 2 и 3, вступающих в силу с 01.01.2014, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций.

Федеральный закон N 307-ФЗ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www. pravo. gov. ru 03.11.2013.

Таким образом, положения ст. ст. 2 и 3 Федерального закона N 307-ФЗ вступают в силу с 01.01.2014.

Следовательно, с 01.01.2014 объекты недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается кадастровая стоимость, подлежат налогообложению налогом на имущество организаций по ставкам, установленным законами соответствующих субъектов РФ по местонахождению указанных объектов, размеры которых не могут превышать максимальных значений, установленных п. 1.1 ст. 380 НК РФ.

О. В.Хритинина

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

29.11.2013