О необходимости представления при обращении в орган кадастрового учета с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости в связи с необходимостью кадастрового учета частей земельных участков лицами, в пользу которых установлены либо устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на земельные участки (например, аренда), копии документа, подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 апреля 2009 г. N Д23-963

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу полномочий лиц, в пользу которых установлены либо устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на земельные участки (например, аренда), на обращение в орган кадастрового учета с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости в связи с необходимостью кадастрового учета частей земельных участков (далее - заявление об учете частей земельных участков) и сообщает.

Частью 4 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что с заявлениями об учете частей объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости.

Таким образом, если с заявлением об учете части земельного участка обращается лицо, в пользу которого установлено или устанавливается ограничение (обременение) вещных прав на земельный участок, в орган кадастрового учета должна быть представлена копия документа, подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав в пользу данного лица (п. 7 ч. 1 ст. 22 Закона о кадастре).

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В. В.АНДРОПОВ

13.04.2009