В каком порядке можно получить правоустанавливающие документы, а также землеустроительную документацию на земельный участок?
Ответ: В соответствии с п. 5.4.3 Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.06.2008 N 456, Роснедвижимость осуществляет ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Административный регламент Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги "Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства" (далее - Регламент) утвержден Приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 N 376.
Указанная государственная услуга предоставляется федеральным органом исполнительной власти - Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимостью) и его территориальными органами. Реализация этой услуги включает, в частности, предоставление в пользование заинтересованным лицам документов государственного фонда данных и информации о документах государственного фонда данных. Об этом сказано в п. 1.3 Регламента.
Согласно п. 2.1 Регламента информация, содержащаяся в государственном фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством РФ к категории ограниченного доступа. Информация о документах государственного фонда данных, перечне услуг по информационному обеспечению, порядке и условиях доступа к ним носит открытый характер и предоставляется по запросу заинтересованных лиц.
Для получения документов государственного фонда данных, носящих открытый общедоступный характер, при обращении в соответствующее территориальное подразделение Роснедвижимости лично заинтересованные лица представляют заявление по форме, приведенной в Приложении N 3 к Регламенту, при предъявлении:
- документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица или его уполномоченного представителя (Приложение N 4);
- доверенности (п. п. 2.1.3.1 и 2.1.3.2 Регламента).
Заинтересованные лица могут получить указанные документы по почте путем направления заявления почтовым отправлением в адрес, установленный территориальным управлением Роснедвижимости, в котором следует указать адрес получателя копий указанных документов (п. п. 2.1.3 и 2.1.3.3 Регламента).
Для получения документов государственного фонда данных, отнесенных к информации ограниченного доступа, заинтересованные лица при обращении в подразделение лично дополнительно к документам, указанным в п. п. 2.1.3.1 и 2.1.3.2 Регламента, предъявляют оригинал документа, дающего право на получение документов государственного фонда данных, отнесенных к информации, доступ к которой ограничен, или копию указанного документа, засвидетельствованную нотариусом или иным надлежащим образом (п. 2.1.3.4 Регламента).
Согласно Указу Президента РФ от 25.12.2008 N 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" с 1 марта 2009 г. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости упразднено с передачей его функций Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Таким образом, любое заинтересованное лицо может в заявительной форме запросить правоустанавливающие и землеустроительные документы на земельный участок, если таковые имеются в государственном фонде данных соответствующего территориального управления Роснедвижимости.
Запрашиваемые документы или мотивированный отказ в их представлении подготавливаются для передачи заинтересованным лицам:
- при обращении лично - в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня принятия заявления;
- при обращении по почте - в течение 15 дней со дня получения заявления (п. 2.2 Регламента).
Е. Н.Юрова
Референт государственной
гражданской службы РФ
2 класса
06.05.2009