Группе собственников земельных участков (физическим лицам) в муниципальном образовании по ошибке ряда организаций направлены налоговые уведомления о необходимости уплаты налога за 2008 г. в размере более 362 тыс. руб. за 30 соток земли. Ошибка состоит в том, что их участки показали как "зону зеленых насаждений, лугов и пляжей". Вправе ли физические лица не уплачивать земельный налог на основании данных налоговых уведомлений? Не повлечет ли неуплата налога пени и штрафы?

Ответ: В соответствии с п. 4 ст. 391 Налогового кодекса РФ налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований, если иное не предусмотрено п. 3 указанной статьи.

Обязанность по исчислению земельного налога и направлению соответствующего налогового уведомления налогоплательщику - физическому лицу не позднее 30 дней до наступления срока платежа возложена на налоговый орган (ст. 52, п. 3 ст. 396 НК РФ).

При этом налогоплательщик обязан уплатить налог в течение одного месяца со дня получения налогового уведомления, если более продолжительный период времени для уплаты налога не указан в этом налоговом уведомлении (п. п. 6 и 8 ст. 58 НК РФ).

В случае технической ошибки, допущенной при формировании и ведении кадастра, налогоплательщикам - физическим лицам должны быть направлены новые уведомления.

Следовательно, если неправильное исчисление налоговым органом земельного налога повлекло излишнюю уплату налога налогоплательщиком - физическим лицом на основании налогового уведомления, налоговым органом должен быть произведен соответствующий перерасчет, а сумма излишне уплаченного налога подлежит зачету (возврату) в порядке и сроки, установленные ст. 78 НК РФ.

С. В.Разгулин

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

07.05.2009