Об отсутствии оснований для льготного (бесплатного) предоставления земельных участков для целей жилищного строительства, а также о проекте федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации"

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 12 мая 2009 г. N Д23-1350

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу предоставления земельного участка на бесплатной или льготной основе и в пределах своей компетенции сообщает.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в случаях, установленных Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, земельные участки могут предоставляться в собственность бесплатно.

Вместе с тем в соответствии со ст. 30.1 Кодекса предоставление земельных участков для жилищного строительства возможно исключительно на аукционах.

Таким образом, Кодекс не предусматривает порядок льготного (бесплатного) предоставления земельных участков для целей жилищного строительства. Данные случаи могут быть установлены законом субъекта Российской Федерации.

Указанный недостаток предполагается устранить в проекте федерального закона N 432575-4 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации", внесенном депутатами Государственной Думы Российской Федерации. В части совершенствования порядка предоставления земельных участков законопроектом предлагается уточнить процедуру предоставления земельных участков для строительства, в частности, установив закрытый перечень случаев предоставления земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) и процедуру такого предоставления. В настоящее время указанный законопроект дорабатывается для рассмотрения Государственной Думой Российской Федерации во втором чтении и предполагается к принятию в конце 2009 г.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М. В.БОЧАРОВ

12.05.2009