О законопроекте, предусматривающем внесение изменений в Федеральный закон от 22.07.2009 N 159-ФЗ в части установления условий по предоставлению преимущественного права на выкуп арендованного государственного (муниципального) имущества, снижения срока нахождения такого имущества на праве аренды у малого и среднего бизнеса и исключения положения о залоге при предоставлении рассрочки по выплате выкупной цены имущества

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 4 июня 2009 г. N Д05-2789

Департамент государственного регулирования в экономике Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу применения Федерального закона от 22.07.2009 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и сообщает.

В Правительстве Российской Федерации в настоящее время формируется позиция в отношении проекта федерального закона N 187546-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - законопроект).

Законопроектом предлагается установить, что условием предоставления преимущественного права на выкуп арендуемого имущества является отсутствие задолженности по арендной плате, штрафам, пеням по уплате арендной платы на день подачи арендатором заявления о выкупе арендуемого имущества.

Также законопроектом предусмотрено снижение с трех до двух лет срока нахождения объекта государственного и муниципального недвижимого имущества на праве аренды у субъекта малого и среднего предпринимательства, по истечении которого последний приобретает право на выкуп арендуемого имущества.

Кроме того, законопроектом исключается положение о залоге при предоставлении рассрочки по выплате выкупной цены арендованного имущества.

С подробной информацией по вопросу законопроектной деятельности Федерального Собрания Российской Федерации можно ознакомиться в сети Интернет на официальном сайте Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации www. duma. gov. ru, а также на официальном сайте Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации www. council. gov. ru.

Заместитель директора

Департамента государственного

регулирования в экономике

Н. Н.АНТИПИНА

04.06.2009