В каком порядке следует учитывать в целях бухгалтерского учета и исчисления налога на прибыль уплату организацией государственной пошлины за регистрацию права на земельный участок?

Ответ: В соответствии с п. 5 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н, приобретенные земельные участки учитываются в составе основных средств организации при удовлетворении их условиям, описанным в п. 4 ПБУ 6/01.

Пунктами 7 и 8 ПБУ 6/01 установлено, что основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости. При этом первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление, за исключением НДС и иных возмещаемых налогов (кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ).

Также фактическими затратами на приобретение, сооружение и изготовление основных средств являются, в частности, невозмещаемые налоги, государственная пошлина, уплачиваемые в связи с приобретением объекта основных средств.

Из вышеизложенного следует, что государственная пошлина, уплачиваемая в связи с государственной регистрацией перехода права собственности на объект основных средств (земельный участок), включается в первоначальную стоимость этого объекта на дату уплаты.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса РФ суммы налогов и сборов, таможенных пошлин и сборов, начисленных в установленном законодательством РФ порядке, относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией. Государственная пошлина относится к федеральным налогам и сборам (п. 10 ст. 13 НК РФ).

В связи с этим, учитывая также позицию Минфина России по данному вопросу (Письмо от 16.02.2006 N 03-03-04/1/116), уплачиваемая при государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок государственная пошлина включается в налоговом учете в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией, и подлежит включению в состав прочих расходов с момента документально подтвержденного факта подачи документов на государственную регистрацию указанного права (пп. 2 п. 3 ст. 264.1 НК РФ).

Г. Н.Афиногенова

Референт государственной

гражданской службы РФ

3 класса

06.07.2009