Основной вид деятельности организации - строительство жилых домов по заказам населения (физических лиц). Учитывая изменения, внесенные в гл. 26.3 НК РФ, с 1 января 2009 г. организация в отношении указанного вида деятельности перешла на уплату налогов в рамках общего режима налогообложения. В то же время, помимо указанной деятельности, организация также занимается изготовлением по заказам населения беседок из дерева, осуществляет пристройку веранд и террас, а также изготавливает и устанавливает декоративные изгороди на участках. Указанные работы организация осуществляет периодически по мере поступления заказов, а основной деятельностью остается строительство домов. Должна ли организация в отношении перечисленных выше видов деятельности применять систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход или все эти работы относятся к виду деятельности "строительство индивидуальных жилых домов", а значит, применяться в таком случае должна общая система налогообложения?

Ответ: В соответствии со ст. 346.26 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) предпринимательская деятельность, связанная с оказанием бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению, утвержденным Постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163 (далее - ОКУН), подлежит переводу на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.

Согласно редакции ст. 346.27 Кодекса, действующей с 1 января 2009 г., услуги по строительству индивидуальных домов в целях применения гл. 26.3 Кодекса к бытовым услугам не относятся и, соответственно, деятельность, связанная с оказанием данных услуг, не подлежит переводу на уплату единого налога на вмененный доход.

Поэтому организация правомерно применяет общую систему налогообложения с 1 января 2009 г. в отношении осуществляемой предпринимательской деятельности по строительству индивидуальных жилых домов по заказам населения (физических лиц).

Что касается деятельности организации, связанной с оказанием услуг по изготовлению по заказам населения беседок из дерева, услуг по пристройке веранд и террас, а также услуг по изготовлению и установке декоративных изгородей на участках, то необходимо учитывать следующее.

Разделом 016000 "Ремонт и строительство жилья и других построек" ОКУН помимо строительства жилых домов предусмотрен ряд других видов услуг. В связи с этим деятельность, связанная с оказанием услуг, перечисленных в указанном разделе (кроме услуг по строительству жилых домов), может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.

Так, в разд. 016000 ОКУН предусмотрены такие услуги, как строительство хозяйственных построек (код 016202 ОКУН), пристройка к домам дополнительных помещений (веранд, туалетов и др.) (код 016206 ОКУН), а также благоустройство придомовых территорий (код 016301 ОКУН) и установка декоративных решеток и панелей (код 016309 ОКУН).

Таким образом, оказываемые организацией населению услуги, связанные с изготовлением беседок из дерева, услуги по пристройке веранд и террас, а также услуги по изготовлению и установке декоративных изгородей на участках могут быть отнесены к указанным кодам ОКУН.

Учитывая изложенное, предпринимательская деятельность организации по оказанию вышеперечисленных услуг населению относится к деятельности в сфере оказания бытовых услуг и должна облагаться в соответствии с системой налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.

М. С.Скиба

Главный специалист-эксперт

отдела специальных налоговых режимов

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

31.07.2009