Вправе ли индивидуальный предприниматель - арендодатель, применяющий УСН с объектом налогообложения "доходы", при получении от арендатора сумм возмещения затрат на оплату коммунальных услуг не включать их в расходы?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 27 августа 2009 г. N 20-14/2/089437@

На основании п. 1 ст. 346.14 НК РФ объектом налогообложения признаются доходы или доходы, уменьшенные на величину расходов.

Согласно п. 1 ст. 346.15 НК РФ налогоплательщик при определении объекта налогообложения учитывает доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст. 249 НК РФ, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 НК РФ. Не учитываются доходы, указанные в ст. 251 Налогового кодекса РФ.

Суммы возмещения коммунальных платежей, поступающие арендодателю от арендатора, в ст. 251 НК РФ не поименованы.

Следовательно, указанные суммы возмещения учитываются налогоплательщиком при определении объекта налогообложения по упрощенной системе.

Заместитель

руководителя Управления

советник государственной

гражданской службы РФ

3 класса

Е. А.ОСТАНИНА

27.08.2009