Уплачивается ли в 2010 г. государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества, а также за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество?

Ответ: На основании п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственная регистрация прав) представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. При этом согласно ст. 11 данного Закона за государственную регистрацию прав в соответствии с налоговым законодательством взимается государственная пошлина.

Вместе с тем в соответствии с пп. "в" п. 12 ст. 2 Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ (далее - Закон N 374-ФЗ) п. 3 ст. 333.35 "Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций" гл. 25.3 "Государственная пошлина" Налогового кодекса РФ дополнен пп. 8.1 и 8.2, в соответствии с которыми госпошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества, а также за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

Закон N 374-ФЗ вступил в силу 29.01.2010 по истечении одного месяца со дня его официального опубликования (опубликован в Российской газете 29.12.2009), за исключением положений, для которых ст. 28 Закона N 374-ФЗ установлены иные сроки вступления в силу (п. 1 ст. 28 Закона N 374-ФЗ).

Таким образом, с 29.01.2010 государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества, а также за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество не уплачивается.

В. Г.Крашенинников

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

01.02.2010