Об образовании земельных участков из земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, закрепленные на праве оперативного управления за государственным учреждением здравоохранения Московской области, и принадлежащие на праве собственности частным лицам жилые дома

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 26 апреля 2010 г. N Д23-1532

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу об образовании земельных участков из земельного участка, находящегося в собственности Московской области, и сообщает следующее.

Из обращения следует, что земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, закрепленные на праве оперативного управления за государственным учреждением здравоохранения Московской области "Московский областной противотуберкулезный санаторий "Пески", и принадлежащие на праве собственности частным лицам жилые дома, находится в собственности Московской области.

Земельный участок на каком-либо праве санаторию или гражданам не предоставлен.

Таким образом, в соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган исполнительной власти Московской области вправе принять решение о разделе земельного участка по собственной инициативе.

Кадастровые работы в таком случае должны проводиться за счет средств лица, инициировавшего раздел земельного участка.

При этом следует учитывать, что гражданам согласно п. п. 2 и 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки в пределах особо охраняемых природных территорий не могут быть предоставлены на праве собственности.

Директор

Департамента недвижимости

А. И.ИВАКИН

26.04.2010