О возможности использования информационной выписки, содержащей общедоступные и открытые сведения ЕГРЮЛ, предоставленные в электронном виде с использованием сети Интернет, в качестве документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица, который вправе представлять интересы юридического лица без доверенности при согласовании местоположения границ земельного участка

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 30 апреля 2010 г. N Д23-1626

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение общества с ограниченной ответственностью по вопросу о возможности использования информационной выписки, содержащей общедоступные и открытые сведения Единого государственного реестра юридических лиц, предоставленные в электронном виде с использованием сети Интернет, в качестве документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица, который вправе представлять интересы юридического лица без доверенности при согласовании местоположения границ земельного участка, и сообщает.

В соответствии с п. 25 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412, в случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ними земельных участков, в состав приложения к межевому плану включаются копии документов, подтверждающих полномочия лиц, участвующих в согласовании местоположения границ. При этом полномочия представителя юридического лица, который вправе представлять интересы юридического лица без доверенности, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ).

Форма выписки из ЕГРЮЛ определена в Приложении N 5 к Правилам ведения ЕГРЮЛ и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 N 438. При этом в данной форме выписки предусмотрены подпись ответственного лица, осуществившего ее подготовку, расшифровка подписи в виде фамилии и инициалов и занимаемой должности такого лица. Кроме того, подпись указанного лица заверяется печатью уполномоченного органа исполнительной власти.

Между тем информация, предоставляемая обществом с ограниченной ответственностью, носит не официальный, а справочный характер, не является защищенной от искажения и внесения в нее изменений.

Исходя из вышеизложенного, по мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, в состав приложения к межевому плану могут быть включены только оформленные в установленном порядке выписки, выданные уполномоченным органом исполнительной власти.

Директор

Департамента недвижимости

А. И.ИВАКИН

30.04.2010