Об определении ставки арендной платы за земельный участок при предоставлении его в аренду, принадлежащий заявителю на основании плана приватизации, на котором расположены имущественный комплекс, здания и строения, принадлежащие на праве собственности ОАО

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 19 июля 2010 г. N Д23-2696

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение ОАО по вопросу арендной платы и порядка предоставления в аренду земельного участка и в пределах своей компетенции сообщает.

Как следует из обращения, ОАО имеет в собственности имущественный комплекс, здания и строения, расположенные на земельном участке, принадлежащем заявителю на основании плана приватизации, утвержденного Распоряжением Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом. Согласно ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации возникла необходимость приватизации земельного участка или приобретения права аренды на земельный участок.

Рассматривая вопрос ставки арендной платы за земельный участок при предоставлении его в аренду, следует отметить, что указанный вопрос регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (далее - Правила).

В соответствии с пп. "д" п. 3 Правил арендная плата за земельный участок устанавливается в размере 2 процентов от кадастровой стоимости такого земельного участка, если земельный участок не указан в пп. "а" - "г" п. 3 Правил и право аренды на земельный участок переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Директор

Департамента недвижимости

А. И.ИВАКИН

19.07.2010