О праве гражданина дать согласие на регистрацию недвижимости супругом, а также о получении обобщенных сведений об имуществе, приобретенном супругом в браке

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 20 августа 2010 г. N Д23-3297

Департамент недвижимости Минэкономразвития России в пределах своей компетенции рассмотрел обращение и сообщает.

По вопросу лишения гражданина права дать согласие на регистрацию недвижимости супругом и на получение в любое время информации об имуществе, приобретенном супругом в браке, сообщаем следующее.

Статья 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации прав) не лишает гражданина Российской Федерации права дать согласие на осуществление государственной регистрации принадлежащего ему недвижимого имущества супругом.

Согласно п. 1 ст. 16 Закона о государственной регистрации прав государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. В этой связи один из супругов имеет право оформить нотариальную доверенность на другого супруга с предоставлением права представления его интересов при государственной регистрации.

Федеральный закон от 21.12.2009 N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установил ограниченный перечень лиц, имеющих право на получение обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.

Между тем редакция Закона о государственной регистрации прав, действовавшая до вступления в силу Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", также не предусматривала права другого супруга на получение обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.

В этой связи при принятии Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" права граждан нарушены не были.

Директор

Департамента недвижимости

А. И.ИВАКИН

20.08.2010